Labin'de 3 Yatak Odalı Villa

Istria'da bu olağanüstü gayrimenkul yatırım fırsatını keşfedin; Labin bölgesinde, denize sadece on üç kilometre uzaklıkta yer alan yüzme havuzlu ve geniş bahçeli bu güzel ev satılıktır. Yeşil tepelerin Adriyatik Denizi ile buluştuğu Istria yarımadasının güneydoğu kıyısında, doğa ve kültürel miras, tamamlayıcı karakterlere sahip iki büyüleyici kasabada, Labin ve Rabac'ta birleşiyor. Labin'in pitoresk ortaçağ kasabası, Rabac'ın beyaz çakıl taşlı plajlarına sadece dört kilometre uzaklıkta, üç yüz yirmi metre yükseklikte bir tepede yükselir. Zengin tarihi ve bölgeyi şekillendiren madencilik mirasıyla dolu Labin, bugün eski ve yeniyi, tarihi ve modernliği, turizmi ve sanatı harmanlayan büyüleyici bir zıtlıklar kasabasıdır. Labin merkezine çok uzak olmayan bu modern mülk, küçük bir Istria köyünün otantik bir deneyimini sunarak, denize ve gerekli şehir olanaklarına yakın kalırken tam bir mahremiyet ve şehir gürültüsünden kaçış sağlıyor. Huzurlu mikro konumu ötesinde, bu mülk, uzun vadeli memnuniyet ve konforlu Akdeniz yaşamını garanti eden birinci sınıf inşaat kalitesiyle öne çıkıyor. Prefabrik ev, çevredeki yerleşim ve doğal Istria manzarasıyla uyumlu, zamansız bir mimari tasarıma sahiptir. Yüksek işlevsel bir kat planına sahip, zevkli bir şekilde dekore edilmiş ve kaliteli donanımlı tek katlı bir konut birimi olarak tasarlanmıştır. İç mekan toplam 152 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır ve modern bir mutfak, yemek alanı ve kapalı terasa doğrudan erişimi olan aydınlık bir oturma odasını birleştiren açık konseptli bir yaşam alanından oluşmaktadır. Plan ayrıca üç konforlu yatak odası, iki banyo, bir misafir tuvaleti ve pratik bir depolama odası içermektedir. Mülk, 3855 metrekarelik olağanüstü büyüklükte bir araziye sahiptir. Peyzajlı bahçe, güneşlenme alanına sahip özel bir yüzme havuzu ve açık havada yemek için bir yazlık mutfak olarak hizmet veren ek bir bina ile övünmektedir. Tüm bahçe arazisi yerleşimin konut inşaat bölgesi içinde yer aldığından, ikinci bir tatil villası inşa etmek veya mevcut araziyi genişletmek gibi ek inşaatlar için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Mükemmel konum, hem iç hem de dış mekanların düşünceli organizasyonu ile birleştiğinde, bu Istria mülkünü konforlu aile yaşamı veya lüks turizm kiralama pazarında oldukça karlı bir yatırım için mükemmel bir seçim haline getirmektedir. Ref: RE-U-47988 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Bahçe, İmarli, Modern