SATILIK – Labasa Kasabası Merkezinde Prime Ticari Bina ve Küçük Butik Otel, FİJİ

Fiyat: 2.979.000 FJD Arazi Alanı: Yaklaşık 1.300 m² | Kira: Yerli Arazi Kirası üzerinde kalan 86 yıl Fiji'nin Kuzey Başkentinde Nadir Bir Yatırım Fırsatı Fiji'nin en hızlı büyüyen ticari merkezlerinden ve Fiji'nin ikinci en büyük adası Vanua Levu'nun en büyük kasabası olan Labasa Kasabası'nın hareketli kalbinde stratejik olarak konumlanmış, tam faal 10 odalı bir butik otel ve restoran olan Hotel 88'i sunuyoruz. Bu anahtar teslim yatırım, istikrarlı geliri, olağanüstü konumu ve gelecekteki geliştirme potansiyelini birleştirerek akıllı yatırımcılar, geliştiriciler veya konaklama girişimcileri için idealdir. Otel Öne Çıkanlar: Arazi Büyüklüğü: 1.300 m² (yaklaşık) | Ana Cadde Cephesi, 75m x 17m BOYUTLARINDA İmar Durumu: Ticari (TLTB Yerli Arazi Kirası – kalan 86 yıl) Yapı: Bir İngiliz mühendis tarafından tasarlanmış, sağlam çelik konstrüksiyon Güncellemeler: Yeni çatı (2023), yeni siklon mühendislik raporu (2024) Odalar: 10 klimalı, ebeveyn banyolu misafir odası – hepsi ayrı sayaçlı Gelir: Konaklama ve restorandan aylık yaklaşık 10.000+ FJD Otel Oda Fiyatları: Gecelik 80 +/- FJD (yenileme ile önemli ölçüde artış potansiyeli) Tesisler: Resepsiyon alanı, tam ticari mutfaklı restoran, CCTV sistemi, yedekli enerji ve su, personel konaklama yerleri Personel: Günlük operasyonları yöneten şu anda 5 personel Çift Gelir ve Genişleme Potansiyeli Bu mülk, hem konaklama (Hotel 88) hem de yemek (Colour Dragon Restaurant) olmak üzere iki güçlü gelir akışı sunmaktadır. Merkezi konumu ve geniş arazi alanı ile şunlara genişleme veya çeşitlendirme potansiyeli de bulunmaktadır: Araba bayiliği veya servis işi (arka bölüm) Şarap barı, pastane veya kafe (restoranın yanında, ortak mutfaklı, Ana Caddeye bakan boş ön bölüm) Ofis alanları, ortak çalışma alanları, medikal/dişçi/hukuk büroları ve/veya perakende birimleri Rakipsiz Konum BRED Bank'ın (Fiji Adaları'ndaki en iyi bankalardan biri) yanında yer almaktadır, ayrıca Mirage Modern Furniture binası, Royale Complex, FNU binası gibi yakınlardaki simge yapılar bulunmaktadır. Büyük bankalara, süpermarketlere, ulaşıma, yepyeni Damodar City Alışveriş Merkezi'ne, Labasa Belediye Pazarı'na, Labasa Hastanesi'ne, Polis Karakolu'na, Subrail Spor Parkı'na ve Labasa Havaalanı'na dakikalar mesafede Yüksek yaya trafiği alanı – konaklama, perakende veya karma ticari kullanım için ideal Ana ada Viti Levu'ya günde birden fazla uçuşla 1 saatte ulaşım ve Savusavu Kasabası'na (süperyat marinası, turistik yerler) Vuadomo Şelalesi, Labasa'nın ünlü "Yüzen Ada" ve çok daha fazlasına 90 dakikalık sürüş mesafesi Yatırım Özeti İstenen Fiyat: 2.979.000 FJD Sadece Arazi Değeri: 1.5M FJD İstikrarlı Aylık Gelir: ~10.000 FJD Yakındaki Karşılaştırılabilir Yerler: 1M – 7M FJD arasında değişmektedir İkame Maliyetinin Oldukça Altında İşlem Görecektir Neden Hotel 88 Öne Çıkıyor Merkezi Labasa konumu – premium görünürlük ve erişim Tam faal, gelir getiren işletme Yakın tarihli mühendislik sertifikalı yükseltilmiş yapı Uzun güvenli kira süresi (kalan 86 yıl) Yüksek talep gören bir bölgede nadir ticari mülk Daha fazla bilgi almak ve İlgilendiğinizi Bildirmek için bugün +679.881.2777 numaralı telefondan veya [email protected] adresinden bizimle iletişime geçin, özel bir gösterim ayarlayın veya daha fazla bilgi isteyin ve sosyal medyada (Facebook, YouTube ve LinkedIn) Professionals FIJI Real Estate adresinden ve Instagram'da @fijirealestate adresinden Bizi Takip Ettiğinizden emin olun. Fiji'nin Kuzey Bölgesi'nin ticari, iş, sivil ve kültürel merkezi olan Labasa'da, kanıtlanmış geliri ve stratejik konumuyla serbest akışlı bir ticari yatırım olan bu tür fırsatlar son derece nadirdir. Hotel 88, Labasa – işin fırsatla buluştuğu yer!