Krk'ta Diğer

Krk Adası'nda Özel Plajlı Altı Daireli Villa ve Taş Ev! Kasabanın merkezinde merkezi bir konumda yer alan bu mülk, altı ayrı daireli çarpıcı bir villa ve üç yatak odalı, yakındaki özel plajı olan büyüleyici bir taş ev içermektedir. Villa Detayları: Villa, Adriyatik Denizi'nin nefes kesici manzaralarını sunan deniz kenarında yer almaktadır. 2006 yılında tamamen yenilenmiş ve 2024'te tekrar elden geçirilmiş, titizlikle bakımı yapılmış ve Krk'taki en güzel villalardan biri olarak kabul edilmektedir. Yerleşim Planı: Zemin Kat: Dört daire (her biri 22 m²), bir garaj (depolama alanı ve ek personel dairesi olarak kullanılmaktadır). Birinci Kat: Özel havuzlu, saunalı ve panoramik deniz manzaralı geniş 150 m² teraslı iki yatak odalı bir daire. İkinci Kat: Balkonlu ve denize nazır teraslı başka bir iki yatak odalı daire. Özellikler: Yüksek kaliteli mobilya ve modern aletlerle tam donanımlı. Altı araçlık özel otopark. Villaya sadece 20 metre mesafede plaj. Çevre: Bölge, manzaralı kordon boyu ve çakıllı plajlara sahiptir. Rijeka Havaalanı sadece 20 km uzaklıktadır. Mülk Özellikleri: Brüt Alan: 270 m² + 150 m² teras + 120 m² avlu + 70 m² garaj + 40 m² yardımcı oda. Yaşam Alanı: 270 m². Arsa Alanı: 700 m². Taş Ev Detayları: Mülk ayrıca üç yatak odalı ve yakında özel plajı olan yenilenmiş bir taş ev içermektedir. Yenilemeler: 2004 yılında yenilenmiş, 2024'te elden geçirilmiş ve sürekli olarak yüksek standartlarda bakımı yapılmıştır. Yerleşim Planı: Zemin Kat: Donanımlı oda ve geleneksel bir konoba (şarap mahzeni/meyhane). Birinci Kat: Oturma odası, mutfak, yemek alanı, misafir tuvaleti ve deniz manzaralı teras. İkinci Kat: Ortak banyolu iki ayrı yatak odası. Üst kat ayrıca deniz manzarası sunmaktadır. Özel Plaj: Eve yakın konumda bulunan 800 m²'lik özel plaj, taş duvarla çevrili olup taş iskeleye sahiptir. Özellikler: Özel yapım mobilyalar ve modern aletlerle tam donanımlı. İki araçlık özel otopark. Mülk Özellikleri: Brüt Alan: 102 m². Yaşam Alanı: 73 m². Arsa Alanı: 347 m². Ek Bilgiler: Satış, villa, taş ev ve özel plajın yanı sıra köklü bir turizm işletmesini de kapsamaktadır. Bu girişim, 20 yılı aşkın süredir başarıyla faaliyet göstermekte olup, mükemmel doluluk oranları ve yüksek misafir memnuniyeti ile övünmektedir. Krk adası, el değmemiş plajları, olağanüstü temiz suları ve ılıman Akdeniz havası sunmaktadır. Yaz tatilleri ve ilkbahar ve sonbaharda kıyı yürüyüşleri ve ada keşifleri gibi açık hava etkinlikleri için ideal bir destinasyondur. Bu mülk, gelişen turizm işini sürdürmek veya lüks bir aile konutu kurmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Yasal Durum: Tüm belgeler ve mülkiyet hakları tam olarak çözülmüştür. Ref: RE-AB-KRK-AM Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Depo, Sauna, Taş ev, Modern