Kraljevica'da 3 Yatak Odalı Villa

Kraljevica, Rijeka'da denize sadece 200 metre mesafede yüzme havuzlu dubleks villa! 200 m² arazi üzerinde 151 m²'lik Villetta şu anda inşa halinde. Proje toplam 6 dubleks villadan veya iki katlı konut biriminden oluşacaktır. Her birim, alıcının isteklerine göre tam otomatik olarak çalıştırılabilen yüzme havuzu ve terası ile en modern inşaat standartlarına göre inşa edilmiştir. Villalarda ayrıca iki otopark yeri, birinci kattan deniz manzarası, birinci sınıf ekipman ve villalara yaklaşık yüz metre mesafede deniz bulunacaktır. Yüksek enerji verimliliği sayesinde her konut biriminin olası enerji bağımsızlığını ve elektrik üretimi için basit bir fotovoltaik sistem veya güneş enerjili su ısıtma sisteminin yükseltilmesine olanak tanıyacak bir tasarımı vurguluyoruz. Her iki katlı Villetta, yüzme havuzları ve bahçesi ile birlikte toplam 151m2 alana sahip olacaktır (her dubleks villanın kendine ait yüzme havuzu ve bahçesi vardır, boyutları 140m2 ila 350m2 arasında - her daire için önceden belirlenmiştir). Her villanın zemin katı şunlardan oluşmaktadır: giriş holü, yemek odasıyla birlikte oturma odası, tuvalet, merdiven, kapalı teras ve yüzme havuzlu açık teras. Birinci katta şu düzen bulunmaktadır: koridor, özel banyolu ve geniş teraslı ana yatak odası, iki çift kişilik yatak odası ve ortak banyo. İnşaatın planlanan tamamlanma tarihi 2026 yılının ikinci yarısıdır. Ref: RE-U-44405 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe, Bitişik, İmarli, Modern