Korelići, Cerovlje'de 4 Yatak Odalı Villa

Cerovje yakınlarında, İstriya'da eşsiz bir haciyenda! Yeşil alanlar içinde, İstriya tepeleri ve vadilerinin mavi dalgaları üzerinde inanılmaz manzaralara sahip, gerçekten dikkat çekici bir mülk! Kavramsal olarak birkaç konut biriminden oluşan müstakil bir villadır. Binanın toplam yaşam alanı 386,56 m2'dir. Villa iki kattan oluşmaktadır: zemin kat ve birinci kat 299,56 m2 + yardımcı bina 87 m2. Bu eşsiz yapının inşası sırasında teknik detaylara ve uzun vadeli kaliteye dikkat edilmiştir. Villanın zemin katı, bir oturma odası ve açık alan mutfağı, 2 tuvalet, bir depolama odası ve gelecekte gelecekteki sahibinin tercihlerine bağlı olarak tuz odası veya sauna olabilecek daha küçük bir odadan oluşmaktadır. Oturma odasından doğanın nadir bir manzarasını sunan kapalı bir terasa çıkıyoruz. Merdivenler, her biri kendi banyosuna sahip iki ana yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Villa yanında, zemin katta yan yana üç daire bulunmaktadır (iki tanesi 33 m2 ve 18 m2). Daireler AKILLI sisteme göre tasarlanmıştır, yani alanın her köşesi işlevsel ve konforlu bir konaklama için maksimum düzeyde kullanılmıştır. Villanın arkasında, biri daire olarak, diğeri ise eğlence alanı olarak hizmet vermek üzere tasarlanmış iki bölgeye ayrılmış 87 m2'lik bir yardımcı bina bulunmaktadır. Bu haciyenda, 20.010 m2'lik (2 hektardan fazla arazi!) büyük bir parsel üzerinde yer almakta olup, her tarafı doğayla çevrili ve nadir ve eşsiz bir manzara sunmaktadır. Bahçe içinde, yüzme havuzunun renginin ilahi görünmesini sağlayan özel fayanslarla (APPIANI TILES) son derece kaliteli bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Yüzme havuzu çevresindeki alanın bir parçası olarak, güneşlenme alanı, barbekü alanı ve açık yemek alanı gibi her ayrıntı düşünülmüştür. Villa, yüksek kaliteli özel yapım mobilyalarla donatılmıştır ve bu şekilde satılmaktadır. Alarm sistemine bağlı bir akıllı telefon aracılığıyla kontrol seçeneği ve giriş kapısının otomatik açılması ile video gözetimi de sağlanmaktadır. İnşaat sırasında malzemelerin ve tekniklerin dikkatli seçimine vurgu yapılmış, bu da piyasada özellikle yüksek kaliteli ve eşsiz bir mülkle sonuçlanmıştır! Villa güney cephesine yerleştirilmiş olup yazın olduğu kadar kışın da güneş almaktadır ve inşaat sırasındaki özel teknikler sayesinde villanın her zaman güneş alması, ancak konaklama sırasında çok sıcak olmaması sağlanmıştır. Ref: RE-U-18610 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Sauna, Bahçe, Müstakil, İmar