Škatari, Pula'da 3 Yatak Odalı Villa

Sakin bir konumda, güzel doğal plajlara ve Pula şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta, Skatari'de, denize 2500 m mesafede satılık modern villa. Bu şık ve iyi donanımlı villa, ister uzun süreli yaşam ister mevsimlik kiralama için mükemmel bir tatil veya akıllı bir yatırım için gereken her şeyi sunmaktadır. Şehre arabayla sadece 6 dakika, sahile ise 7 dakika mesafede bulunan villa, huzur, mahremiyet ve kolaylığı en çok arzu edilen yerlerden birinde bir araya getirmektedir. Tamamen çitlerle çevrili 517 m²'lik bir arsaya ve 360 m²'lik kullanılabilir bahçe alanına sahip olan villa, aileler ve evcil hayvanlar için ideal, güvenli ve özel bir ortam sağlamaktadır. Dış alan, otomatik tuz elektroliz sistemli 24 m²'lik yüzme havuzu, güneşlenme terası, otomatik sulama sistemli peyzajlı bahçe ve kapalı bir yaz mutfağı ve terası içermektedir - dinlenmek veya eğlenmek için mükemmeldir. Ayrı bir depolama ünitesi ve 2-3 araç için kapılı otopark, mülkün işlevselliğini artırmaktadır. İçeride, villa iki kat üzerine yayılmış 160 m² yaşam alanı sunmaktadır. Zemin katta, gömme dolap alanına sahip geniş bir giriş holü, dış alana bağlanan geniş cam duvarlara sahip aydınlık bir oturma odası, yemek odası bulunan ayrı modern bir mutfak, misafir tuvaleti ve teknik alana sahip büyük bir depolama odası bulunmaktadır. Üst katta, her biri kendi banyosu ve balkonu olan üç cömert yatak odası bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında bir loggia bulunurken, diğer iki oda açık balkonları ve güzel manzaralarıyla dikkat çekmektedir. Ek özellikler şunlardır: Tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır Her odada ısıtma ve soğutma için akıllı klima üniteleri Döşeme ısıtmasının ilk aşaması kurulmuş Güneş paneli kurulumuna hazır çatı Kamera sistemi, sensörler ve isteğe bağlı alarm aktivasyonu Temiz mülkiyet (1/1), tam belgeler ve kullanım izni mevcut Satıcı özel şahıstır Bu modern, güvenli ve zarif villa, huzurlu ama bağlantılı bir ortamda uzun vadeli konfor ve yüksek kiralama potansiyeli sunmaktadır. Ref: RE-U-38765 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır ve bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern