Ičići'de 4 Yatak Odalı Villa

IČIĆI, OPATIJA RIVIERA'DA PANORAMIK KVARNER KÖRFEZİ MANZARALI NEFES KESEN LÜKS VİLLA: NİCE AKDENİZ ZARAFETİ! Adriatik Denizi'ne ve prestijli Opatija Marriott Resort'a sadece 500 metre mesafede yer alan bu olağanüstü lüks villa ile sahil yaşamının zirvesini deneyimleyin. Geniş bir 1.435 metrekarelik arazi üzerinde 508 metrekarelik cömert bir toplam kullanılabilir alana yayılan bu seçkin mülk, geleneksel Akdeniz işçiliği ile yirmi birinci yüzyıl akıllı ev teknolojisinin mükemmel birleşimini temsil ediyor. 2020'de tamamlanan ve 2022'den beri titizlikle iskan için hazırlanan konut, Opatija Rivierası'nda mahremiyet, sofistike ve nefes kesici panoramik deniz manzaralarıyla tanımlanan bir yaşam tarzı sunan üst düzey gayrimenkulün bir sembolü olarak duruyor. Bu müstakil yeni yapının inşaat kalitesi eşsizdir; maksimum enerji verimliliği sağlamak için 38 santimetre Porotherm termobloklar ve grafit polistiren yalıtım kullanılmıştır. Dış cephe, zamansız bir tarza saygı duruşunda bulunarak İtalyan San Marco çatı kiremitleri, bakır oluklar ve devasa sütunlar ile doğal Repen taş kaplamayla süslenmiş bir cepheye sahiptir. Üçlü camlı masif meranti ahşap doğramalar, sessiz ve iklim kontrollü bir iç ortam sağlar. İçeride, villa Botticino Classico ve Emperador Dark mermerinin zengin bir dünyasını, yatak odalarındaki egzotik HARO Afrika ahşap parke ile tamamlanmış olarak ortaya koyuyor. Klasik salon tarzı mermer merdivenden doğal mermer şömineye kadar her detay, modern-klasik bir sığınak arayan seçici alıcı için özenle seçilmiştir. Özenle tasarlanmış kat planı, üç kat boyunca hem görkemli eğlenceler hem de samimi aile yaşamı için uygundur. Bodrum katı, güneşli teras ve sonsuzluk taşmalı havuzun merkezine sorunsuz erişim sağlayan geniş bir sağlıklı yaşam ve fitness alanı ile bir misafir süitine ev sahipliği yaparak sağlık ve rahatlama için özel bir sığınak görevi görür. Zemin katta, etkileyici bir giriş holü, profesyonel bir ev ofisine ve mutfak meraklılarını bekleyen Muebles Cercos'tan modern bir mutfak ve birinci sınıf Smeg cihazlarının bulunduğu geniş bir yaşam alanına açılır. Üst kat, Kvarner Körfezi'nin parıldayan mavi sularına bakan özel teraslara açılan görkemli bir ana süit ve iki ek ebeveyn banyolu yatak odası ile dinlenmeye ayrılmıştır. Modern kolaylık, Daikin ısı pompalarını, yerden ısıtmayı ve gelişmiş havalandırmayı dünyanın herhangi bir yerinden mobil uygulama aracılığıyla yönetmeye olanak tanıyan sofistike bir akıllı sistem aracılığıyla evin dokusuna entegre edilmiştir. Güvenlik ön plandadır; tam video gözetimi ve alarm sistemi malikaneyi korur. Yedi park yeri, geniş bir garaj ve ACI Marina Ičići, yerel okullar ve seçkin spor merkezlerine yakınlığı ile bu mülk sadece bir ev değil, Hırvatistan'ın en seçkin gayrimenkul pazarında stratejik bir yatırımdır. Prestijli bir aile konutu veya seçkin turizm sektöründe yüksek getirili bir varlık olarak kullanılsın, bu villa denize nazır lüks yaşam standardını yeniden tanımlıyor. Ref: RE-U-46491 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Spor Salonu, Spa, Yerden ısıtma, Müstakil, Modern