Ičići'de 3 Yatak Odalı Villa

Ičići – Yüzme Havuzlu ve Garajlı Tasarımcı Lüks Villa, Plaja Sadece 100 Metre! Ičići'nin çok talep gören sahil bölgesinde, gelecekteki beş yıldızlı Marriott resort'a yakın bir konumda bulunan bu özel yeni inşaat projesi aracılığıyla nadir bir fırsat sunulmaktadır. Plajın hemen üzerinde yükseltilmiş bir konumda yer alan tesis, olağanüstü bir mahremiyet sağlarken, sahile anında erişim imkanı sunarak denize bir dakikadan kısa sürede yürüme mesafesinde ulaşmayı mümkün kılmaktadır. Opatija'nın merkezi de beş dakikalık sürüş mesafesinde olup, Opatija Rivierası'ndaki bu prestijli gayrimenkul yatırımının çekiciliğini daha da artırmaktadır. Villa, bodrum katı, zemin katı ve birinci katı içeren üç özenle tasarlanmış seviyeye yayılmış toplam 241 m² yaşam alanına sahiptir. Bodrum katı yaklaşık 82 m² iç alan sunmakta ve dinlenme ve eğlenceye adanmış özel bir ortam yaratarak geleneksel bir taverna tarzı eğlence alanı, sağlıklı yaşam alanı, spor salonu, çamaşır odası, misafir tuvaleti, koridor ve merdiven içermektedir. Zemin kat, geniş bir teras, yüzme havuzu ve erişim yolu içeren yaklaşık 34 m² dış alan ile tamamlanan yaklaşık 74 m² iç yaşam alanından oluşmaktadır. Bu kat, giriş holü, banyo, bir yatak odası, kiler, depolama odası ve iç mekan konforunu Akdeniz yaşam tarzıyla sorunsuz bir şekilde birleştiren aydınlık, açık konseptli mutfak, yemek alanı ve oturma odasını içermektedir. Birinci katta, güzel manzaralar ve mahremiyet hissi sunan iki kapalı balkonun yanı sıra yaklaşık 48 m² iç alan bulunmaktadır. Düzen, bir koridor, iki banyo ve biri kendi ebeveyn banyosuna sahip iki konforlu yatak odası içermektedir, bu da hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için uygun işlevsellik ve lüks sağlamaktadır. Tüm mülk, yerden ısıtmalı ısı pompası sistemi, ayrı bir multisplit klima sistemi ve ince profilli ve elektrikli panjurlu yüksek kaliteli alüminyum doğrama dahil olmak üzere modern mimarinin ve birinci sınıf ekipmanların en yüksek standartlarına göre inşa edilmiştir. Birinci sınıf seramik karolar ve parke zeminler zarif bir iç atmosfer sağlarken, tasarımcı sıhhi tesisat armatürleri ve ekipmanları villanın çağdaş karakterini vurgulamaktadır. Ek özellikler arasında tüm katları birbirine bağlayan bir asansör, taş detaylarla zenginleştirilmiş havalandırmalı bir cephe ve mülkün genel görsel çekiciliğini ve ayrıcalığını artıran profesyonelce tasarlanmış peyzaj bulunmaktadır. Villa, elektrik, su temini, gaz, merkezi ısıtma, klima, şehir kanalizasyonu, asfalt yol erişimi, telefon hattı, interkom sistemi, kablo TV ve internet bağlantısı dahil olmak üzere tam altyapı bağlantılarından yararlanmaktadır. Mülk, inşaat ruhsatı, kullanım ruhsatı, imar planı, konsept ruhsatı ve mükemmel A+ enerji sertifikası derecesi dahil olmak üzere ilgili tüm izinlere sahiptir. Özel bir park yeri ve yüzme havuzlu peyzajlı bahçe, günlük yaşamın konforunu ve pratikliğini daha da artırmaktadır. Denize sadece 100 metre mesafedeki olağanüstü konumu, parklara, spor ve fitness olanaklarına, oyun alanlarına, okullara, mağazalara, bankalara, toplu taşıma araçlarına ve sahil yürüyüş yollarına yakınlığı sayesinde bu müstakil, üç katlı modern villa, lüks, konfor ve yatırım potansiyelinin mükemmel bir kombinasyonunu temsil etmektedir. Adriyatik kıyısındaki en prestijli konumlardan birinde özel bir sahil konutu, üst düzey bir tatil evi veya güvenli bir turizm kiralama yatırımı arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsattır. Ref: RE-U-43380 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini kapsamaktadır: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu tescil ücreti ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depolama, Spor salonu, Spa, Yerden ısıtma, Asansör, Bahçe, Müstakil, İnşaat ruhsatı, Modern