Gorski Kotar'da 42 Odalı Başka Bir Yapı

Hırvatistan'ın Zagreb ve sahil kesimi arasındaki dağlık Gorski Kotar bölgesinde bulunan mevcut otelin iyileştirilmesi için yatırım fırsatı! Otel şu anda kapalı ve bazı yeniden yapılanma ve tadilata ihtiyaç duymaktadır. Plan, oteli Gorski Kotar'ın wellness ve spor merkezine dönüştürmektir! Otelin toplam arazi alanı 8997 metrekaredir. Otel bina yüzeyi 2218 metrekare net alana sahiptir. Otel, 84 kişiyi ağırlayabilecek 42 adet çift kişilik oda sunmaktadır. 1979 yılında inşa edilmiş ve 2009 yılında tasarım yenilemesi yapılmıştır. Otel bir şirkete (yerel d.o.o.) aittir, şirketin %100 hissesi satılıktır. Otel resepsiyon, restoran, bar, salon alanı sunmaktadır. Oteli 4 yıldızlı bir wellness merkezine dönüştürmek için finansman başvurusunda bulunma planı bulunmaktadır. Enerji verimliliği sınıfını yükseltme gerekliliği vardır. Yeniden yapılanma maliyetlerinin %70'ine kadar hibe yoluyla karşılanması mümkündür. 4 yıldız seviyesine kadar yenileme ve iyileştirme tahmini maliyeti 1,35 milyon euro'dur. Geniş arazi, oda kapasitesi ve ek olanaklar ekleyerek oteli genişletmeye olanak tanır. Yatırımcılar için mükemmeldir. Ref: RE-U-49602-AB Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Spa