Galižana, Vodnjan'da 3 Yatak Odalı Villa

Uzak deniz manzaralı Galizana'da satılık geniş villa! Plajlar 4,5 km uzaklıktadır. Toplam yaşam alanı 242 m². Arsa 1349 m². Villa 2013 yılında inşa edilmiştir. Zemin kat, mutfak ve yemek odası ile bir oturma odası, bir salon, bir misafir yatak odası ve bir banyo sunmaktadır. Geniş cam duvarlar sayesinde gün ışığıyla kesintisiz bir alan, aynı zamanda bahçeye ve daha büyük bir kapalı terasa çıkış imkanı sunar. Üst kat, biri kendi banyosu ve deniz ile Brijuni Adaları manzaralı geniş bir terasa erişimi olan üç yatak odası, diğer iki oda ise ortak bir banyoyu paylaşmaktadır. 1349 m2'lik bahçe tamamen çitle çevrilidir ve 6 araçlık park yeri imkanı sunmaktadır; bunlardan biri eve doğrudan girişli garaj, 2 kapalı park yeri ve 3'ü açık park yeridir. Otomatik sulama sistemi ile bakımı yapılan yeşil alanların yanı sıra, güneşlenme terası bulunan 32 m²'lik bir yüzme havuzu da bulunmaktadır. Bahçenin alt kısmında ayrı girişi, tuvaleti ve makine dairesi bulunan bir taverna olduğu vurgulanmalıdır. Daha büyük bir şömine, mutfak ve daha büyük bir yemek masası ile yaz akşamlarında veya soğuk dönemlerde arkadaşlarınızla ve ailenizle eğlenmek için ideal bir seçenektir. Benzer şekilde, ev bir su koruma alanı yanında yer almaktadır, bu da komşu arsa üzerinde başka inşaat yapılamayacağının garantisidir. Ek detaylar: * Ev tam eşyalı satılmaktadır (kişisel eşyalar ve resimler hariç) * Alarm, video + sensör sistemi de bulunmaktadır * Tüm evin altında gaz yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır (evin kendi gaz tankı vardır) * Evde 800 litrelik kazan ve güneş enerjisi toplama panelleri bulunmaktadır * Her odada soğutma için klima bulunmaktadır * Teras kapısı dahil tüm pencerelerde sineklik takılıdır ve zemin katta elektrikli panjur kaldırıcıları da bulunmaktadır Ref: RE-U-17415 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Bahçe