Floriana Apartman Bloğu (Konut)

Floriana – Floriana'da şu anda 3 adet tek yatak odalı daireden oluşan ve mevcut çatı katında bir stüdyo çatı katı dairesi inşa etmek için onaylanmış Planlama Otoritesi iznine sahip, dolayısıyla toplam dört (4) onaylı konut birimine sahip, dönüştürülmemiş bir apartman bloğu. Tüm birimler büyüklük açısından oldukça konforludur; 1 yatak odalı dairelerin her biri toplam 64 m² ölçülerindedir, çatı katı dairesi ise 46 m² iç alana ve 25 m² ek dış alana sahiptir. Çatı katının Grand Harbour'ın çok iyi manzarasına ve Valletta'daki Castille Square'e kadar uzanan net yan manzaralara sahip olacağını belirtmek önemlidir. Önerilen çizimlerde zemin kattan çatı katı seviyesine kadar çıkan bir yolcu asansörü de onaylanmıştır. Ayrıca binaya sokaktan girerken hiçbir basamak bulunmadığını, dolayısıyla binanın tamamen erişilebilir hale getirilebileceğini belirtmek de önemlidir. Binanın, ilgili yetkili makamların tüm gerekliliklerini karşılayacak bir misafirhaneye dönüştürülebileceği ikinci bir önerilen yerleşim planı da mevcuttur. Bu, kısa süreli kiralama amaçlı sekiz (8) kiralanabilir birim, artı bir resepsiyon alanı, bitişiğinde yemek hazırlama alanı bulunan bir kahvaltı odası ve bir bagaj odasından oluşacaktır. Mülkün hasarlı tavanlarını onarmak ve mevcut çatı seviyesinde geri çekilmiş katı inşa etmek için yapısal çalışmalara ihtiyacı vardır. Planlama izni halihazırda mevcuttur ve BCA onayı zaten alındığı için çalışmalar kısa süre içinde başlayabilir. İlgili çalışmalar için kaba inşaat aşamasına kadar bir iş sözleşmesi de düzenlenebilir. Mülk, yakın zamanda iyileştirme çalışmaları geçiren ve Grand Harbour'ın muhteşem manzaralarının keyfini çıkarabileceğiniz King George V Gardens'a sadece 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Hem Valletta Ana Şehir Kapısı hem de Valletta Waterfront mülke 10 dakikalık yürüme mesafesindedir, bu da onu hem uzun süreli hem de kısa süreli kiralamalar için ideal bir yatırım haline getirir. Floriana – Floriana'da şu anda 3 adet tek yatak odalı daireden oluşan ve mevcut çatı katında bir stüdyo çatı katı dairesi inşa etmek için onaylanmış Planlama Otoritesi iznine sahip, dolayısıyla toplam dört (4) onaylı konut birimine sahip, dönüştürülmemiş bir apartman bloğu. Tüm birimler büyüklük açısından oldukça konforludur; 1 yatak odalı dairelerin her biri toplam 64 m² ölçülerindedir, çatı katı dairesi ise 46 m² iç alana ve 25 m² ek dış alana sahiptir. Çatı katının Grand Harbour'ın çok iyi manzarasına ve Valletta'daki Castille Square'e kadar uzanan net yan manzaralara sahip olacağını belirtmek önemlidir. Önerilen çizimlerde zemin kattan çatı katı seviyesine kadar çıkan bir yolcu asansörü de onaylanmıştır. Ayrıca binaya sokaktan girerken hiçbir basamak bulunmadığını, dolayısıyla binanın tamamen erişilebilir hale getirilebileceğini belirtmek de önemlidir. Binanın, ilgili yetkili makamların tüm gerekliliklerini karşılayacak bir misafirhaneye dönüştürülebileceği ikinci bir önerilen yerleşim planı da mevcuttur. Bu, kısa süreli kiralama amaçlı sekiz (8) kiralanabilir birim, artı bir resepsiyon alanı, bitişiğinde yemek hazırlama alanı bulunan bir kahvaltı odası ve bir bagaj odasından oluşacaktır. Mülkün hasarlı tavanlarını onarmak ve mevcut çatı seviyesinde geri çekilmiş katı inşa etmek için yapısal çalışmalara ihtiyacı vardır. Planlama izni halihazırda mevcuttur ve BCA onayı zaten alındığı için çalışmalar kısa süre içinde başlayabilir. İlgili çalışmalar için kaba inşaat aşamasına kadar bir iş sözleşmesi de düzenlenebilir. Mülk, yakın zamanda iyileştirme çalışmaları geçiren ve Grand Harbour'ın muhteşem manzaralarının keyfini çıkarabileceğiniz King George V Gardens'a sadece 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Hem Valletta Ana Şehir Kapısı hem de Valletta Waterfront mülke 10 dakikalık yürüme mesafesindedir, bu da onu hem uzun süreli hem de kısa süreli kiralamalar için ideal bir yatırım haline getirir.