Faugeres'te 4 Yatak Odalı Ev

Çeşitli dükkanları (postane, kafe, restoran, fırın, kasap) ve ilkokulu olan popüler ve aranan bir AOC şarap köyü, deniz ve dağlar arasında yer almakta olup muhteşem manzaralar sunmaktadır. Tüm dükkanlardan ve Bedarieux'den 10 dakikadan az, Beziers ve otoyoldan 25 dakika, plajlardan 35 dakika uzaklıkta. Geçtiği yıl çok yüksek standartlara göre tamamen yenilenmiş, 165 m2 yaşam alanına sahip karakteristik taş köy evi. Ev, modern açık planlı oturma ve yemek alanı, yeni ve iyi donanımlı mutfak (18 m2 güneşli ve özel terasla açılan), 4 yatak odası, 2 banyo (3. banyo için potansiyel) ve 32 m2 garaj (depolama ve spa ile) sunmaktadır. Kaliteli, çok şarmlı ve karakterli bir ev, geniş, yıl boyunca kullanılabilen aile evi ve mükemmel kiralama potansiyeline sahiptir. Zemin Kat = 3 m2 giriş holü (1. kata merdiven) + 32 m2 garaj (2 kişilik spa, banyo kurma potansiyeli ve tüm tesisatlar hazır) ve küçük araba veya bisikletler için geniş alan. 1. Kat = 13 m2 yeni donanımlı mutfak (ünite, fırın, ocak, buzdolabı) depo dolabı ve terasla doğrudan bağlantı + batı yönü gözlenmemiş 18 m2 terası, rahatlama için mükemmel + 1.5 m2 koridor + 33 m2 açık oturma ve yemek alanı (taş duvarlar, açığa çıkarılmış kirişler ve doğal ışık için 2 büyük cam kapı) + 13.5 m2 ana yatak odası (5.2 m2 ensuite: İtalyan duşu, lavabo) ve giyinme odası + 1.5 m2 ayrı WC. 2. Kat = 13.50 m2 yatak odası + 10.4 m2 yatak odası + 12 m2 duş odası (duş, wc, lavabo) + 24 m2 yatak odası + 21 m2 oyun odası/yatak odası + 8 m2 koridor. Çeşitli = Tersine çevrilebilir klima + 2023'ten beri tamamen yenilenmiş + tüm pencerelerde çift cam + elektrikli panjurlar + dış duvarlar dahil tamamen yalıtılmış + yeni çatı, elektrik ve tesisatlar + mobilyalar müzakere edilebilir + şehir suyu ve kanalizasyon + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 1340 Euro ile 1850 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarında endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 884 Euro + yüksek hızlı internet mevcuttur + kiralama geliri için iyi potansiyel. Fiyat = 248.400 Euro (Kesinlikle görülmesi gereken bir ev!) Fiyatlar aracı ücretlerini içermektedir (satıcılar tarafından ödenir). Noter ücretleri resmi oranında ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz olduğu riskler hakkında bilgi Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr Mülk Kimliği: 87038 Mülk Büyüklüğü: 165 m2 Yatak Odaları: 4 Banyolar: 2 Referans: FB345600EE Diğer Özellikler Hemen Oturulabilir Son Mülkler Dış Alan Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Terası