Faugeres'de 7 Yatak Odalı Ev

Faugeres'e 5 dakika, Laurens ve Bedarieux'e 5 dakika, Beziers ve Pezenas'a 25 dakika, plajlara ve Beziers havaalanına 35 dakika mesafede köy. Yaklaşık 250 m2'lik tamamen yenilenmiş yaşam alanı sunan, eski dünya cazibesini modern konforla birleştiren zarif, 18. yüzyıl sonlarına ait malikane. Tesis, 6/7 yatak odası ve 4 duş odası ile geniş bir aile veya konaklama işletmesi için idealdir. Zemin katta, büyük bir garaj ve harika tonozlu mahzenlerden oluşan ek 160 m2'lik alandan yararlanacaksınız. Çatı katında, üç ek oda güzel bir depolama alanı veya ekstra 35 m2'lik bir yatakhane sunmaktadır. Dışarıda, 45 m2'lik bir teras, oturma odasını genişletir ve engelsiz bir manzara ve bol güneş ışığı sunar. Yüzme havuzu, boules sahası ve oyun alanı bulunan 600 m2'lik bir bahçe, yolun hemen karşısında (bitişik olmayan) yer almaktadır. Düzen, sahipler için ayrı bir alan sağlarken, mevsimlik kiralama işini geliştirmeyi kolaylaştırır. Geniş, aydınlık ve büyüleyici bir tesis, bir aile veya turizm projesi için idealdir. Zemin = 40 m2 garaj + 60 m2 ve 40 m2 ölçülerinde harika 18. yüzyıl tonozlu mahzenler, biri dönüştürülmüş + her biri 10 m2'lik iki oda, biri dışarıya erişimli, depolama için ideal. 1. Kat = Muhteşem manzaralı 45 m2'lik terastan giriş, 10 m2'lik bir giriş holü + güzel dönem şömineli ve insertli 32 m2'lik oturma/yemek odası + 22 m2'lik donanımlı mutfak (fırın, indüksiyonlu ocak, mikrodalga fırın, buzdolabı, dondurucu, davlumbaz, eviye, duvar ve alt üniteler) + ayrı daire imkanı: 11 m2'lik hol/ofis alanı + 14 m2'lik duş odası (lavabo, ayrı tuvalet, duşakabin) + ayrı girişi ve şöminesi olan 24 m2'lik salon + balkona Fransız penceresi olan 14 m2'lik yatak odası. 2. Kat = 16.80 m2, 18 m2, 8 m2'lik 3 yatak odası + 7 m2'lik duş odası (lavabo, tuvalet, duş) bulunan 20 m2'lik ebeveyn yatak odası, koridordan da erişilebilir + 7 m2'lik duş odası (duş, lavabo, WC) bulunan 12.7 m2'lik ebeveyn yatak odası + 11 m2'lik banyo (küvet, WC, lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı). Çatı katı = 12.40 m2, 13 m2 ölçülerinde 2 dönüştürülebilir oda + 33 m2'lik yatakhane (klima). Dış = Tente altında 45 m2'lik teras + evin karşısında, 4 metre uzakta, tam donanımlı bir yaz mutfağı (alt üniteler, ocak, buzdolabı) ve WC bulunan harika bir karakter bahçesi + güzel 250 yıllık ekmek fırınını ve barbekü alanını barındıran eski bir taş binada kapalı alan + elektrolizli fayanslı yüzme havuzu (8x4.5m), doğal taş döşeli alanlar, dış duş, alarm + petank sahası bulunan geniş bahçe alanı + bahçede su noktaları + büyüleyici, samimi. Çeşitli = Tüm odalarda çift yönlü klima ve tüm banyolarda ısıtmalı havlu askıları + çift cam + 1706 Euro emlak vergisi + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: 2436 Euro ile 3296 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + bahçe ve ev için ayrı su sayaçları + çalışma gerektirmez + mobilya pazarlığa açık (tamamen yeni). Fiyat = 595.000 Euro (Harika tesis!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcı tarafından ödenir. Tapu harçları resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 88574 Mülk Boyutu: 250 m2 Mülk Parsel Boyutu: 772 m2 Yatak Odası: 7 Banyo: 4 Referans: CF695000EEE Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Son Emlaklar Dış alan Prestij Özel otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Teras Arsa/Bahçeli