Fažana'da 5 Yatak Odalı Villa

Eski fiyat 1.460.000 eur idi, yeni fiyat 1.250.000 eur! Şimdi indirildi! Fažana'da yüzme havuzlu harika villa, denize 800 metre! Toplam alan 360 m². Arsa alanı 420 m². İnşaat 2023 yılında tamamlanmıştır. Bu büyüleyici villanın zemin katında depo, kendi banyolu bir yatak odası, koridor, kazan dairesi, yemek odası ve oturma odası bulunan mutfak bulunmaktadır. oturma odasının merkezi kısmında, kış ayları için ek ısıtma görevi gören bir şömine de bulunmaktadır. Birinci katta her biri kendi banyosuna sahip üç geniş yatak odası, ikinci katta ise denize nazır, banyolu bir yatak odası, küçük bir fitness odası, sauna ve denizi ve Brijunski takımadalarını gören geniş bir teras (40m2) bulunmaktadır. Bahçede güneşlenme alanı, dış duş, tuvalet ve havuz makine dairesi bulunan 3x7m yüzme havuzu bulunmaktadır. Aynı şekilde, gazlı barbekülü kapalı bir yaz mutfağı. Otomatik sulamalı çim alan. Tesis bünyesinde araçlar için 4 otopark yeri bulunmaktadır. Dış doğramalar sineklikli PVC'dir. İç doğramalar özel yapım masif ahşaptandır. Döşeme için modern ve kaliteli mobilyalar seçilmiş olup, ev bu haliyle satılmaktadır. Tüm odalarda panjurlu büyük cam duvarlar bulunmaktadır. Ev boyunca ısı pompası üzerinde yerden ısıtma ve ısıtma/soğutma için dönüştürücüler monte edilmiştir. Mülk tamamen çitle çevrilidir, böylece yeni sahiplerine maksimum gizlilik sağlar. Temiz mülkiyet. Belgeler: Yapı ruhsatı Kullanım izni Hemen yakınında restoranlar, mağazalar ve bir ailenin günlük işleyişi için gerekli diğer olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca turizm sezonunda kiralamak için ideal bir yatırım fırsatıdır. Ref: RE-U-30607 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: gayrimenkul devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Sauna, Bahçe