Fažana'da 6 Yatak Odalı Diğer

İSTRİYA, FAŽANA – Deniz Manzaralı 4 Daireli Apart-Ev, Denize Sadece 500m! BİRİNCİ SINIF GAYRİMENKUL YATIRIMI! İstriya yarımadasının güneybatı kıyısında, antik Pula ve Brijuni Adaları Milli Parkı yakınındaki büyüleyici bir balıkçı köyü olan pitoresk Fažana'da yer alan bu mülk, tatil, dinlenme ve turizm için ideal bir ortam sunmaktadır. Güzel plajlar, parklar, spor tesisleri, üst düzey restoranlar ve manzaralı sahil gezinti yolları ile çevrili bu konum, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı için gereken her şeyi sağlar. Mülk Düzeni ve Özellikleri Yapı ve Birimler: Bu çok daireli ev, bir zemin kat ve iki üst kattan oluşmakta olup, ayrı girişlere sahip toplam dört bağımsız daireyi içermektedir. Daire 1 (Zemin Kat): Mutfak ve yemek alanı ile bağlantılı açık plan bir oturma odası, iki yatak odası ve bir banyo ile yemyeşil bir terasa doğrudan erişim sunar. Daire 2 (Birinci Kat): Bir giriş holü, entegre mutfak ve yemek odası içeren oturma odası, iki yatak odası, bir banyo, depo odası ve deniz ile Brijuni takımadalarının panoramik manzarasına sahip bir balkondan oluşur. Daire 3 (Birinci ve İkinci Katlar): Birinci katta oturma odası, mutfak, yemek odası, bir yatak odası ve banyo ile özel balkonlu ve muhteşem deniz manzaralı üst kat yatak odasına sahip dubleks tarzı bir birimdir. Daire 4 (Avlu Binası): Avluda 29 m² yaşam alanına sahip, açık oturma, mutfak ve yemek alanı, yatak odası alanı ve banyo içeren tamamen ayrı, bağımsız bir yardımcı binadır. Öne Çıkanlar ve Yatırım Potansiyeli Esnek Kullanım: Her dairenin ayrı bir özel girişi olduğundan, birimler çok nesilli yaşam veya turistik kiralama için bağımsız olarak çalışabilir. Durum ve Fırsat: 1982 yılında inşa edilen mülk, adaptasyon, modernizasyon ve marangozluk güncellemeleri gerektirmekte olup, yeni sahibine özelleştirme veya kat mülkiyeti kaydı yapıp bireysel birimleri satma konusunda büyük bir potansiyel sunmaktadır. Birinci Sınıf Kıyı Yakınlığı: Aile evleriyle çevrili sessiz bir yerleşim bölgesinde, en yakın plaja sadece 500 metre mesafede yer almaktadır. Mülk Detaylarına Bir Bakış Konum: İstriya, Fažana (Deniz ve Brijuni Adaları Yakını) Mülk Tipi: Çok daireli Aile Evi / Yatırım Mülkü Toplam Birim: 4 ayrı daire İnşa Yılı: 1982 (tadilat gerektirir) Denize Uzaklık: 500 m Temel Özellikler: Deniz manzarası, Brijuni takımadaları manzarası, ayrı daire girişleri, sessiz konum, mükemmel turistik kiralama yatırım potansiyeli. Ref: RE-U-29071 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısının üstlendiği toplam ek masraflar, mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukatlık ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Kentleşmiş