Dubrovnik'te 5 Yatak Odalı Villa

Dubrovnik'in Dubrovnik'e yakın bir banliyösünde denize sadece 200 metre mesafede yüzme havuzlu büyüleyici lüks villa! Panoramik deniz manzarası! Villa toplam 360 m2 yüzölçümüne ve 3 araçlık otopark alanı bulunan 1000 m2 genişliğe sahip arsa üzerine kurulu. Arsa, yüzme havuzu ve denize bakan dinlenme terası sunmaktadır. Villa, Hırvatistan'daki bu gayrimenkul parçasının potansiyel sahibine şunları sunmaktadır: - 5 yatak odası - 5 banyo - Muhteşem deniz manzaralı teraslar - Tam donanımlı modern mutfak - Teras girişli göz alıcı salon - Bahçe köşkü Villanın özel özellikleri ve donanımı: - Yerden ısıtma - Güneş panelleri - Klima - Jakuzi - İnternet 1. Kat. Giriş holü - 13,95 m2 Salon - 24 m2 Mutfak - 11 m2 Kiler 1 - 25 m2 Banyo - 6 m2 Teras - 74 m2 Yatak odası 1 - 15 m2 Yatak odası 2 - 14 m2 Fitness odası - 20 m2 Kiler odası - 13 m2 Yüzme havuzu depolama odası - 7 m2 Birinci kat = 159,93 m2 + teras 74 m2 Zemin kat. Giriş holü - 14 m2 Salon - 62,9 m2 Mutfak - 13,24 m2 Kiler - 3,8 m2 Tuvalet - 5,0 m2 Teras - 81,50 m2 Zemin kat toplam 98, 80 m2 + teras 81,50 m2 1. kat. Hol - 24 m2 Banyo1 - 10,46 m2 Banyo 2 - 10,46m2 Balkon - 5 m2 Yatak odası 1- 16 m2 Yatak odası 2 - 13 m2 Yatak odası 3 - 20 m2 Birinci kat toplam 94,50 m2 + balkonlar 5 m2 Villa tam mobilyalıdır. Resmi olarak turistik bir işletme olarak sınıflandırılmış ve kiralama amaçlı kullanılmaktadır. Harika kiralama potansiyeli! Güncelleme 27/11/2017 Ref: RE-LB946 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyon (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyon sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Bahçe, Modern