Dubrovnik'te 25 Yatak Odalı Villa

Adriyatik'te Benzersiz Lüks, Eşsiz Bir Deniz Kenarı Şeyh Rezidansı – Mutlak mahremiyet, dünya standartlarında güvenlik ve tavizsiz 5 yıldızlı kalite sunar. Hırvatistan kıyılarında eşi benzeri olmayan bir mülk. Şeyh Rezidansı, Adriyatik'te ultra lüks yaşamı yeniden tanımlayan olağanüstü özel bir deniz kenarı mülküdür. Etkileyici 200 metre el değmemiş sahil şeridi boyunca uzanan ve 5,6 hektarlık özel arazi içinde yer alan bu olağanüstü sahil kompleksi, dört lüks villa, özel personel konutu ve seçkin eğlence ve sağlıklı yaşam olanakları sunarak 5.000 m²'den fazla sofistike yaşam alanı sunmaktadır. Büyüleyici Elaphiti Adaları'nın en büyüğü üzerinde, tarihi Dubrovnik şehrine kısa bir özel tekne yolculuğu mesafesinde yer alan Şeyh Rezidansı, tam ada mahremiyetini Akdeniz'in en prestijli destinasyonlarından birine anında erişimle mükemmel bir şekilde birleştirir. Dokunulmamış Akdeniz doğası, asırlık zeytinlikler ve kristal berraklığında Adriyatik sularıyla çevrili tesis, dünyanın en seçkin müşterileri için tam gizlilik, huzur ve ayrıcalık sunar. Tüm mülk, doğal peyzaja uyumlu bir şekilde entegre edilmiş, basamaklı bir mimari tarzda tasarlanmıştır. Gelişmiş video gözetim sistemleriyle korunmuş ve tamamen çitle çevrilmiş rezidans, en yüksek mahremiyet, konfor ve güvenlik standartlarını sağlar. Her villa, zamansız zarafet ve çağdaş lüksün kusursuz bir karışımını yaratarak, benzersiz bir mimari kimlik, özel tasarım iç mekanlar, el yapımı tasarımcı mobilyalar ve son teknoloji akıllı ev sistemleri sergilemektedir. Şeyh Rezidansı, karşı akım sistemli, hidromasaj bölgeli, şelaleli, gayzerli ve Adriyatik Denizi'ne bakan geniş güneşlenme teraslı üç muhteşem yüzme havuzu dahil olmak üzere olağanüstü olanaklar koleksiyonu sunmaktadır. Sağlıklı yaşam ve spa olanakları, Finlandiya ve Türk saunaları, buhar banyoları, buz banyoları, tropikal yağmur duşları, güzellik ve kuaför salonları, fitness alanları, sinema eğlence odaları ve bilardo salonları ile dünyanın en iyi özel tatil köylerine rakip olmaktadır. Ek açık hava yaşam tarzı özellikleri şunları içerir: Çok sporlu oyun alanı, Basketbol sahası, Futbol sahası, Voleybol sahası, Tenis kortu, Kayaklar ve su sporları, Masa tenisi alanı, Açık hava yaz mutfağı ve barbekü köşkü, Açık hava konserleri ve özel gösteriler için amfitiyatro, Geniş depolama alanları ve garajlar. Tesis ayrıca, binlerce birinci sınıf şarap şişesi, ağırlıklı olarak nadir Hırvat markaları barındıran olağanüstü özel bir şarap mahzeni, gelişen bir zeytinlik ve ayrı, tam donanımlı bir personel konutu içermektedir. 25 yatak kapasitesi ile Şeyh Rezidansı, mal sahipleri, aile üyeleri, VIP misafirler ve refakat eden personel için eşsiz konfor ve tam mahremiyet sunmaktadır. Stratejik Adriyatik konumu, Dubrovnik Havaalanı'na hızlı ve kesintisiz erişim sağlarken, özel deniz kenarı konumu ve özel iskelesi, mega yatların doğrudan tesisin önünde yanaşmasını ve demirlemesini sağlar. Bir mülkten daha fazlası olan Şeyh Rezidansı, Akdeniz mirasının, üstün zarafetin ve modern sofistike yaşamın birleşerek Avrupa'nın en seçkin sahil mülklerinden birini yarattığı özel bir Adriyatik sığınağıdır. Tesis Bileşimi Villa I – Geleneksel Akdeniz Villası Ana Konut: Süit yatak odası, Özel çalışma / ev ofisi, Zarif piyano salonu, Lüks oturma odası ve salon, Resmi yemek odası. Yardımcı: Üç ek yatak odası, Misafir veya personel konaklaması, İkinci mutfak, Merkezi güvenlik ve video gözetim sistemleri. Bodrum: Muhteşem özel şarap mahzeni – tesisin gerçek başyapıtlarından biri. Villa II – Çağdaş Lüks Villa Ana Konut: Üç lüks yatak odası, Zemin katta geniş açık plan yaşam alanı. Bodrum: Profesyonel kuaför salonu, Masaj ve sağlıklı yaşam odası, Personel konaklaması, Lüks yemek ve üst düzey mutfak için tasarlanmış profesyonel şef mutfağı. Villa III – Modern Eğlence Villası Ana Konut: Dört lüks yatak odası, Özel bar ve oturma alanı, Özel sinema odası, Açık hava mutfağı ve eğlence terası. Bodrum: Kapalı yüzme havuzu, Pedikür ve manikür salonu. Villa IV – Özel Sağlık Villası Birinci Kat: Süit yatak odası, Ek güvenlik / koruma görevlisi odası. Zemin Kat: Yaşam alanı ile tam donanımlı mutfak, Sauna ve soğuk banyo olanaklarına sahip özel spa alanı. Şeyh Rezidansı, kraliyet aileleri, ultra yüksek net değerli bireyler ve özel aile ofisi sahipleri için hazırlanmış tarihi bir Adriyatik mülkünü edinmek için nesilde bir kez yaşanacak bir fırsatı temsil etmektedir. NOT: Tesisin üzerindeki arazinin, şu anda Mekansal Şehir Planı (DPU) kapsamında yeniden geliştirme sürecinde olduğunu ve gelecekte yüzme havuzlu iki otel ile her biri özel havuzlu ve muhteşem deniz manzaralı 11 ek lüks villanın inşa edilmesine olanak sağlayacağını lütfen unutmayın. Ref: RE-LB-IRO-SHEIKH1. Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), emlakçı / komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masraflarını içerir. Emlakçı / komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır.