Dubrovnik'te 25 Yatak Odalı Diğer

Adriyatik Sahili'nde Olağanüstü Bir Butik Otel ve Tatil Köyü Geliştirme Fırsatı! 200 metre uzunluğundaki el değmemiş Adriyatik sahili boyunca uzanan ve olağanüstü 5,6 hektarlık özel bir arazi üzerine kurulu bu seçkin sahil mülkü, Hırvatistan'daki en eşsiz lüks konaklama yatırım fırsatlarından birini temsil etmektedir. Tarihi Dubrovnik şehrine kısa bir özel transfer mesafesinde, büyüleyici Adalar'ın en büyüğü üzerinde yer alan tesis, tam mahremiyet, doğal Akdeniz güzelliği ve dünyanın en prestijli lüks turizm destinasyonlarından birine doğrudan erişimin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Şu anda ultra seçkin bir özel tesis olarak işletilen mülk, dünya standartlarında bir butik otele, lüks sağlıklı yaşam merkezine, özel üyelere özel bir tesise veya olağanüstü gelecekteki genişleme potansiyeline sahip üst düzey bir konaklama kompleksine dönüştürülmek için idealdir. Tesis, dört farklı lüks villa, özel personel konutu ve geniş yaşam tarzı ve sağlıklı yaşam olanakları içermekte olup, 5.000 m²'den fazla rafine iç mekan sunmaktadır. Antik zeytinlikler, yemyeşil Akdeniz bitki örtüsü ve kristal berraklığında deniz manzaralarıyla çevrili tesis, eşsiz bir dinginlik, ayrıcalık ve otantik Adriyatik zarafeti atmosferi sunmaktadır. Çevreleyen peyzajla uyumlu, basamaklı mimari tasarıma sahip, tamamen çitlerle çevrili ve yüksek güvenlikli tesis, geleneksel Akdeniz karakterini sofistike çağdaş lüks ile birleştirmektedir. Her villa özel iç mekanlar, tasarımcı mobilyalar, birinci sınıf malzemeler ve gelişmiş akıllı ev teknolojisine sahiptir. Konaklama kapasitesi şu anda 25 lüks yatak odası içermekte olup, tesis butik konaklama operasyonları, VIP inzivaları, destinasyon etkinlikleri, sağlıklı yaşam turizmi veya özel kullanımlı lüks kiralamalar için idealdir. Konuklar ve sakinler, aşağıdakiler dahil olmak üzere olağanüstü bir dizi premium tesis olanağının keyfini çıkarmaktadır: Karşı akım sistemli üç yüzme havuzu Hidromasaj alanları, şelaleler ve gayzerler Panoramik deniz manzaralı geniş güneşlenme terasları Finlandiya ve Türk hamamları Buhar banyoları ve buz banyoları Tropikal yağmur duşları Güzellik ve kuaför salonları Masaj ve sağlıklı yaşam tesisleri Fitness ve rekreasyon alanları Sinema ve eğlence salonları Bilardo odası Açık hava yaşam tarzı ve eğlence altyapısı, tatil köyü deneyimini daha da yükseltmektedir: Tenis kortu Basketbol sahası Futbol sahası Voleybol sahası Çok amaçlı spor oyun alanı Açık hava yaz mutfağı ve barbekü köşkü Konserler, özel etkinlikler ve gösteriler için amfitiyatro Kayıklar ve su sporları Geniş garaj ve depolama alanları Tesisin öne çıkan özelliklerinden biri, binlerce premium şarap şişesinin bulunduğu, ağırlıklı olarak seçkin Hırvat markalarının yer aldığı muhteşem özel şarap mahzenidir ve unutulmaz bir lüks konaklama ve gastronomi deneyimi yaratmaktadır. Mülk ayrıca, tesisin hemen önünde bulunan özel bir iskeleden yararlanmaktadır, bu da yatlar ve mega yatlar için sorunsuz bir varış imkanı sağlarken, Dubrovnik Havaalanı'na özel transfer ile kolayca ulaşılabilmektedir. Mevcut Villa Yapılandırması Villa I – Geleneksel Akdeniz Villası Master süit Özel ofis/çalışma odası Piyano salonu Zarif salon ve resmi yemek alanı Ek misafir/personel konaklama İkincil mutfak Olağanüstü şarap mahzeni Villa II – Çağdaş Lüks Villa Üç lüks süit Geniş açık plan yaşam alanları Sağlıklı yaşam ve masaj odaları Profesyonel güzellik salonu Personel konaklama Fine dining ve gurme mutfak için tasarlanmış profesyonel şef mutfağı Villa III – Eğlence ve Yaşam Tarzı Villası Dört lüks süit Özel sinema odası Bar ve eğlence salonu Açık hava mutfağı ve etkinlik terası Kapalı yüzme havuzu Güzellik ve manikür/pedikür olanakları Villa IV – Sağlık ve Gizlilik Villası Master süit Güvenlik/koruma görevlisi konaklama Özel spa alanı Sauna ve soğuk banyo olanakları Açık plan mutfak ve oturma alanı Önemli Gelecek Geliştirme Potansiyeli Tesisin üzerindeki arazinin mevcut Kentsel Plan (DPU) kapsamında yeniden geliştirilmekte olduğunu ve bu durumun önemli bir gelecekteki genişleme için nadir bir fırsat yarattığını lütfen unutmayın. Onaylanan geliştirme konsepti şunları sağlamaktadır: Yüzme havuzlu iki lüks otel inşaatı 11 ek lüks villa geliştirilmesi Her villa için özel yüzme havuzları Gelecekteki tatil köyü bölgesi boyunca muhteşem panoramik deniz manzaraları Bu olağanüstü genişleme potansiyeli, mülkü, bölgenin en prestijli lüks tatil beldelerinden biri haline gelme kapasitesine sahip, önde gelen bir Adriyatik konaklama yatırımı olarak konumlandırmaktadır. Eşsiz mahremiyet, doğrudan deniz cephesi erişimi, kapsamlı mevcut altyapı ve büyük ölçekli gelecekteki geliştirme olanaklarını birleştiren bu eşsiz tesis, Hırvatistan kıyılarında nesilde bir kez yaşanacak bir satın alma fırsatını temsil etmektedir. Ref: RE-LB-IRO-SH Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Depo, Spa, İmarli, Modern