Crikvenica'da 2 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'ın Kvarner bölgesinde, denize yakın, bölgenin en çok arzu edilen mikro lokasyonlarından birinde, Adriyatik kıyısına sadece 250 metre mesafede yer alan modern, tek katlı bir villa satılıktır. Peyzajlı 670 m² arsa üzerine kurulu bu çağdaş mülk, temel olanaklara elverişli bir yakınlıkta kalırken mahremiyeti, zarif dış mekan yaşamını ve modern enerji verimli özellikleri birleştirir. Villa, konforlu ve rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunmak üzere özenle tasarlanmış 118 m² yaşam alanına sahiptir. Açık plan yaşam alanı, salonu, mutfağı ve yemek alanını sorunsuz bir şekilde birbirine bağlar ve teras ile dış mekan eğlence alanlarına doğrudan erişim sağlar. İki adet iyi donanımlı yatak odası ve modern bir banyo iç yerleşimi tamamlar. Güzel peyzajlı bahçe, yıl boyunca keyif alınacak şekilde tasarlanmıştır ve ısıtmalı tuzlu su yüzme havuzu, geniş güneşlenme alanı, kapalı terasta jakuzi ve tam donanımlı bir dış mutfak içermektedir. Bu olanaklar, dinlenmek, misafir ağırlamak ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için davetkar bir özel ortam yaratır. Mülk, güneş enerjisi sistemi, yerden ısıtma, her odada klima, yüksek kaliteli PVC pencereler ve kapılar ile sofistike aydınlatma ile donatılmıştır. Bu modern özellikler, verimli enerji kullanımını desteklerken günlük konforu artırır. Uygulanabilir imar yönetmeliklerine ve izinlerine tabi olarak ek bir kat ekleme olasılığı da değerli bir avantajdır. Bu, gelecekteki genişleme ve ek yaşam alanı yaratma potansiyeli sunar. Mülk ayrıca beş araca kadar özel park yeri avantajına sahiptir, bu da onu aile yaşamı ve eğlence için uygun hale getirir. Rijeka Havalimanı yaklaşık 20 km, Rijeka şehir merkezi ise yaklaşık 30 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatlere, kentsel olanaklara ve daha geniş Kvarner bölgesine kolay erişim sağlar. Çağdaş tek katlı tasarım, özel ısıtmalı tuzlu su havuzu, birinci sınıf dış mekan olanakları ve denize sadece 250 metre mesafedeki konumu birleştiren Kvarner'deki satılık bu modern villa, kalıcı bir konut, bir Akdeniz tatil evi veya Hırvatistan Adriyatik kıyısında potansiyel bir tatil kiralama yatırımı olarak cazip bir fırsattır. Ref: RE-U-47738 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu da şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, İmarlaşmış, Modern