Cessenon Sur Orb'da 6 Yatak Odalı Ev

Tüm olanaklara sahip (kafe, restoran, fırın, kasap, süpermarket, doktor, eczane:), Orb vadisinde nehir geçen, aranan ve büyüleyici köy, Murviel-les-Beziers'e 7 dakika, Beziers'e 25 dakika ve plajlara 35 dakika mesafede! Toplam 178 m2 alana sahip, 2 ayrı konut sunan (her biri tamamen bağımsız erişimli!) hoş, geleneksel inşa edilmiş villa. Zemin katta 3 yatak odası, 1 duş odası ve açık plan mutfaklı bir oturma alanı sunan 88 m2'lik bir konut. Ayrıca birinci katta 90 m2'lik ikinci bir konut, yine 3 yatak odası, duş odası, açık plan mutfaklı oturma alanı ve bir asma kattan oluşmaktadır! Ayrıca, yaklaşık 118 m2'lik, yenilenebilir ek binalar, 37 m2'lik bir garaj, hepsi birkaç meyve ağacı bulunan 1017 m2'lik hoş bir peyzajlı arazi üzerinde, nehirden sadece birkaç adım ötede ve güzel çevre manzaralarının tadını çıkaran! Sakin bir ortamda, oldukça rağbet gören bir köyde! Mevsimlik kiralama yatırımı için harika potansiyel! 88 m2'lik Konut Zemin = Tam donanımlı 21m2 mutfak (yeni Amerikan tarzı buzdolabı, elektrikli fırın, mikrodalga, ankastre bulaşık makinesi, çift lavabo, elektrikli ocak, davlumbaz, bar alanı ve bol dolap depolama) + büyük camlı oturma alanı (salon/yemek odası) 26 m2, odun sobalı ve bahçeye açılan camlı + 5.52 m2 koridor + 1.94 m2 lavabolu WC + 4.33 m2 duş odası (duş, çift lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı) + 9.62 m2 yatak odası + 11.11 m2 yatak odası + 8.63 m2 yatak odası. 90 m2'lik Konut 1. Kat = 18 m2 güney cepheli terasa çıkan dış merdiven erişimi + 25 m2 oturma alanı, tam donanımlı açık plan mutfak (bulaşık makinesi, çift lavabo, gazlı ocak, davlumbaz, elektrikli fırın, mikrodalga, buzdolabı) 11.72 m2 + 3.21 m2 koridor + 2.33 m2 WC + 4.92 m2 duş odası (duş, çift lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı) + her biri gömme dolaplı 10.46 m2, 10.44 m2 ve 10 m2'lik 3 yatak odası + 12 m2 asma kat. Yaklaşık 118 m2 + 37 m2 garajı kapsayan çeşitli ek binalar ve eklentiler. Dış = Kuyu (pompa) bulunan 1017 m2'lik hoş peyzajlı arazi + çeşitli meyve ağaçları (kiraz, badem, armut, elma:) + 30 m2'den fazla ön teras. Ek özellikler = 2 bağımsız konut + fayans ve parke zeminler + çift cam + elektrikli panjurlar + sineklikler + kanallı tersinir klima + elektrikli ısıtma + odun sobası + termodinamik sıcak su tankı + ana kanalizasyona bağlı + kırmızı bölgede yer almaktadır (nehirin diğer tarafında olduğumuz için ASLA sel basmayacak) + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 2480 Euro ile 3410 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 870 Euro. Fiyat = 324.000 Euro (Mevsimlik kiralamalar için mükemmel potansiyel!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenir. Noter masrafları resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 87672 Mülk Boyutu: 178 m2 Mülk Parsel Boyutu: 1.017 m2 Yatak Odası: 6 Banyo: 2 Referans: C334800EE Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Son İlanlar Dış Alan Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras Arazi/Bahçeli