Cessenon Sur Orb'da 5 Yatak Odalı Ev

Orb Vadisi'nin kalbinde yer alan, tam teşekküllü olanaklara (barlar, restoranlar, pastaneler, kasap, eczane, okullar, süpermarket, :) sahip, çok rağbet gören ve şirin bir nehir kenarı köyü. Saint-Chinian'a sadece 10 dakika, Beziers'e 25 dakika ve Akdeniz plajlarına 35 dakika mesafede ideal bir konumda. 2005 yılında inşa edilmiş, mükemmel durumda, 152 m2 yaşam alanı sunan, aydınlık ve ferah bir oturma alanı, tam donanımlı açık plan mutfak, 5 yatak odası (ebeveyn süiti dahil), 2 banyo ve bir garajdan oluşan bir villa. Mülk, ısıtmalı yüzme havuzu, geniş bir teras, pergola ve bir petank sahası içeren çekici, peyzajlı 681 m2'lik bir alana sahiptir! Huzurlu bir yerleşim bölgesinde yer alan, güzel manzaraların keyfini çıkaran ve nehirden sadece birkaç metre uzaklıkta! Zemin = Tam donanımlı açık plan mutfak (üst ve alt üniteler, buzdolabı, mikrodalga fırın, bulaşık makinesi, elektrikli fırın, indüksiyonlu ocak, davlumbaz) içeren, 4 metreyi aşan muhteşem katedral tavanı olan, 62 m2'lik geniş, aydınlık oturma alanı + 8 m2 koridor + 12.97 m2 yatak odası (gömme dolaplı ve terasa açılan Fransız kapılı) + 12.08 m2 yatak odası (gömme dolaplı) + 11.93 m2 yatak odası (gömme dolaplı) + 10 m2 banyo (küvet, WC, lavabo ünitesi, duşakabin) + teras erişimi sağlayan Fransız kapılı bir yatak odası ve bitişik ebeveyn duş odası (duşakabin, WC, lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı) içeren 20 m2'lik ebeveyn süiti + elektrikli kapılı ve lavabolu 22 m2'lik garaj + 0.80 m2 WC. 1. Kat = 15.74 m2 yatak odası (veya ev ofisi). Dış = Ön cephede kapalı otopark alanı + petank sahası + geniş teraslı ısıtmalı 9.5 × 4m kabuklu yüzme havuzu (klorlu) + yaklaşık 35 m2 teras ve pergola içeren çekici, peyzajlı ve ağaçlıklı 681 m2'lik alan. Ek özellikler = Kanallı tersinir klima + yaşam alanlarında fayans döşeme ve yatak odalarında ahşap döşeme + çift cam + elektrikli panjurlar ve ahşap panjurlar + tavan vantilatörü + ana kanalizasyona bağlı + mobilya pazarlığa açık + çalışma gerektirmez + standart kullanım için yıllık enerji tüketimi tahmini: yılda 1550 Euro ile 2096 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 1300 Euro. Fiyat = 420.120 Euro (Nehirden sadece birkaç metre uzaklıkta, gerçekten keyifli bir mülk!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenmiştir. Noter masrafları resmi kur oranında ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 91143 Mülk Boyutu: 152 m2 Mülk Parsel Boyutu: 681 m2 Yatak Odası: 5 Banyo: 2 Referans: C420120EE Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Son Emlaklar Dış Alan Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Teras Arsa/Bahçeli