Cessenon Sur Orb'da 4 Yatak Odalı Ev

Tüm dükkanların bulunduğu köy (barlar, tütüncü, restoranlar, süpermarket, pazarlar ve Orb nehrinde yüzme: Beziers havaalanına 20 dakika ve sahile 35 dakika! Sağlam bir köy evi, tamamen yenilenmiş, güzel sunulmuş, 3/4 yatak odası ve 2 tam banyolu, bir loca ve bir garajı var, taşınmaya hazır, canlı bir köyün kenarında yer alıyor, Orb Vadisi'nin aşağı kısımlarında, nehirden ve tüm ticarethanelerden sadece birkaç adım uzakta. Ev, 3 kat üzerinde yaklaşık 150m2 yaşam alanı sunuyor, yüksek tavanlar ve havadar odalar, mümkün olduğunca karakter ve orijinal özellikler korunmuş, şu anda açık plan mutfak, yemek alanı ve salon, 3 yatak odası, 2 banyo, yatak odası veya ikinci salon olarak dönüştürülmüş bir çatı katı ve kapalı bir teras/loca ve garaj sunuyor. Cömert odaları olan, tamamen yenilenmiş, aranan bir köyde, tüm olanaklara sahip harika bir ev. Zemin = 15 m2 giriş holü + 1.5 m2 lavabolu WC + 38 m2 elektrikli kapılı garaj. 1. Kat = Fransız balkonlu, odun sobalı ve sessiz yan sokağa açılan kapılı 50 m2 açık plan ankastre mutfak, salon ve yemek alanı. 2. Kat = 2.8 m2 merdiven alanı + 15 m2 yatak odası + 18.7 m2 yatak odası + 11.4 m2 yatak odası (ofis) + 10 m2 tam banyo (duş, köşe küvet, WC, çift lavabo). 3. Kat = 12 m2'lik çok özel loca terasa erişimi olan ve güzel manzaralar sunan 45 m2'lik geniş ve aydınlık çatı katı odası (ayrı salonlu ana yatak odası olabilir) + 9 m2'lik büyük banyo (küvet, lavabo, WC). Çeşitli = Elektrikli ısıtma + odun sobası + tüm cihazlar dahil + mobilya pazarlığa açık + şebeke suyu ve kanalizasyon + fiber optik internet mevcut + tamamen yenilenmiş (yeni çatı, elektrik, sıhhi tesisat, pencereler, :) + standart kullanım için yıllık enerji tüketimi tahmini miktarı: yılda 2475 Euro ile 3349 Euro arasında. 1 Ocak 2021 tarihli endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + nehre 2 dakika yürüme mesafesi + yıllık emlak vergisi 1015 Euro + mükemmel kiralama potansiyeli. Fiyat = 209.000 Euro (Mutlaka görülmeli!) Fiyatlar komisyon ücretlerini içermektedir (satıcılar tarafından ödenir). Noter ücretleri fiili resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 83200 Mülk Boyutu: 150 m2 Yatak Odası: 4 Banyo: 2 Referans: CC220000EBE Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Dış alan Özel otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras