Cerovlje'de 2 Yatak Odalı Villa

Ucka ve Labin arasındaki masalsı manzaralara sahip bu pitoresk bölgede, yüzme havuzlu 140 m²'lik bir ev ve toplam 3.171 m²'lik iki inşaat parseli satılıktır. Büyüleyici bir köyün kenarında yer alan bu mülk, küçük bir Istria yerleşiminin otantik bir deneyimini sunar - mahremiyet, huzur ve gürültüden ve koşuşturmadan kaçış sağlarken, olanaklarla zengin dinamik Istria şehirlerine elverişli bir yakınlıkta kalır. Zamansız çekiciliği ve mimarisi ile ev, köy ve çevresindeki peyzajla uyumlu bir şekilde bütünleşir. Yaşam alanı düşünceli bir şekilde iki bölüme ayrılmıştır: gündüz alanı ve uyku alanı. Zemin kat, havuz alanına uzanan kapalı bir terasa açılan açık konseptli bir mutfak, yemek alanı ve oturma odasına sahiptir. Ayrıca bir depolama odası ve bir banyo bulunmaktadır. Üst kat, her biri kendi banyosuna sahip iki yatak odasından oluşmaktadır ve yatak odalarından biri ayrıca bir sauna içermektedir. Ev ve havuz 1.030 m²'lik bir parsel üzerinde yer alırken, 1.065 m² ve 1.078 m²'lik iki bitişik kadastro parseli, tamamen konut inşaat bölgesi içinde yer aldıkları için ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Köyün kenarında yer alan bu mülk, huzurlu bir aile yaşamı veya turistik kiralamalar için bir yatırım olarak mükemmeldir. Ref: RE-U-37497 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Sauna, İmarli