Capestang'da 3 Yatak Odalı Ev

Yaklaşık 130 m2 yaşam alanı ve 550 m2 arsa üzerinde eklentileri bulunan, 20. yüzyılın başlarına ait büyüleyici, karakterli bir şehir evi. Tüm dükkanların, okulların bulunduğu köy: Capestang'a 10 dakika, Beziers'e 25 dakika ve Narbonne'a 20 dakika, otoyola 15 dakika ve plajlara 25-30 dakika mesafede. Nadir ve büyüleyici bir mülk, yaklaşık 130 m2 yaşam alanı sunan, 20. yüzyılın başlarına ait bir şehir evi. Üç yatak odası, rahat bir iç mekan ve pratik bir yerleşim planı sunmaktadır. Güneşli günlerin tadını çıkarmak için ideal olan geniş avlusu ve rahat bir atmosferde eğlenmek için mükemmel olan geniş yaz mutfağı sizi büyüleyecektir. Mülk, 550 m2'lik bir arsaya kurulmuştur ve harika bir potansiyel sunan çeşitli eklentileri içermektedir: iki kat oluşturma imkanı olan ayrı 76 m2'lik taş sundurma, mevcut bir yatak odası ve duş odası ile bir misafirhaneye dönüştürülebilecek bir ek bina ve kolayca bir mutfak/oturma odasına dönüştürülebilecek bir atölye. Sonsuz olasılıklara sahip, bir aile projesi veya turizm girişimi için ideal bir mülk. Zemin = 31 m2 oturma/yemek odasına giriş + 9.2 m2'lik donanımlı mutfak (duvar ve alt üniteler, elektrikli fırın, indüksiyonlu ocak, davlumbaz, buzdolabı, bulaşık makinesi) + 6.7 m2'lik çamaşır odası + lavabolu bir WC + arka avluya erişimi olan 5 m2'lik hol. 1. Kat = 10 m2 hol + küçük bir giyinme dolabı olan 12.3 m2'lik yatak odası + 14.5 m2'lik banyo (küvet, 2 lavabo, duşakabin) + dolap + 10 m2'lik yatak odası + lavabolu WC + 7 m2'lik çalışma/giyinme odası. 2. Kat = Gömme dolaplı 25 m2'lik çatı katı yatak odası ve 6 m2'lik duş odası (lavabo, duş, tuvalet). Dış = 45 m2'lik yaz mutfağına açılan 60 m2'lik avlu + 76 m2'lik taş yapı eklenti + eski bir şarap tankı bulunan 45 m2'lik oda ve kendi 5.8 m2'lik duş odasına (duş, WC, lavabo) sahip üst katta 38.5 m2'lik yatak odası içeren eski şarap mahzeni. Ekstralar = Merkezi ısıtmalı/soğutmalı klima + sineklikler ve panjurlar + üst kattaki ahşap döşemenin bazılarının altında orijinal fayanslar + çok iyi durumda çatılar + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 620 Euro ile 890 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil). Fiyat = 302.400 Euro (Harika potansiyel) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenir. Noter masrafları resmi oran üzerinden ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 82694 Mülk Boyutu: 130 m2 Mülk Parsel Boyutu: 550 m2 Yatak Odası: 3 Banyo: 2 Referans: QC302400E Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Son Eklenen Mülkler Dış Alan Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras Arsa/Bahçeli