Buje'de Diğer

İstria'nın Buje bölgesinde pitoresk bir bölgede, yenilenmeye hazır taş evlere sahip bir aile oteli, tanınmış bir restoran ve bir malikane bekliyor. Bu olağanüstü mülk, İstria'nın en çok aranan yerlerinden birinde lüksü, geleneği ve yatırım potansiyelini birleştiriyor. Manzaralı yürüyüş ve bisiklet parkurları, ünlü şarap imalathaneleri ve birinci sınıf zeytinyağı üreticileriyle çevrili bu malikane, hem konuklar hem de sahipler için rüya gibi bir deneyim sunuyor. Bu mülk, birinci sınıf bir restoran, yüzme havuzlu tam yenilenmiş bir otel ve inanılmaz potansiyele sahip ek taş yapılardan oluşmaktadır. 1.5 hektarlık alana yayılan arazinin bir kısmı inşaat için ayrılmış olup gelecekteki genişlemeye olanak tanırken, diğer kısmı zeytinlikler ve bir üzüm bağı içeren tarım arazisidir. Sahipler tarafından şu anda kullanılan özel bir konut birimi de satışa dahildir. 231m²'lik restoran, zarif taş ve ahşap unsurlarla tasarlanmış bir başyapıttır. 45 kişilik kapalı oturma alanı, kapalı mutfak, şarap köşesi ve 80 ek oturma alanına sahip geniş bir terasa sahiptir. Konuklar, tepelerden denize uzanan, açık günlerde Alpler'in ve hatta Venedik'in görülebildiği nefes kesici panoramik manzaraların keyfini çıkarabilirler. Gizli aile tariflerine dayanan mutfak mükemmelliği, yedi yıl üst üste Michelin ve Gault&Millau rehberlerindeki yerini garantilemiştir. Restoranın bitişiğindeki butik otel, altı adet lüks konaklama birimi sunmaktadır. Zemin katta özel teraslı üst düzey iki yatak odalı bir daire bulunmaktadır. İkinci katta resepsiyon ve ebeveyn banyolu iki zarif oda, en üst katta ise üç ek geniş oda bulunmaktadır. Her oda, sofistike ve konforlu bir atmosfer yaratan çarpıcı panoramik manzaralar ve bol doğal ışık sunmaktadır. Dışarıda, elektroliz sistemli ısıtmalı gelgit yüzme havuzu, aktif bir günün ardından mükemmel bir dinlenme imkanı sunmaktadır. Restoranın üstünde, 96m²'lik özel bir daire sahiplerin ikametgahı olarak hizmet vermektedir ancak ek misafir veya personel konaklama birimine dönüştürülebilir. Mülk ayrıca genişleme için sonsuz olanaklar sunan, yenilenmeye hazır üç tarihi taş evi de içermektedir. Ayrı bir tepede yer alan bu malikane, tam bir mahremiyet ve ayrıcalık sağlayarak olağanüstü bir yatırım haline getirmektedir. Mevcut mal sahipleri geçiş döneminde yardımcı olmaya istekli olup, hizmet mükemmelliğinde süreklilik için deneyimli personel mevcuttur. Mülk, prestijli adı ve markası dahil olmak üzere tam donanımlı olarak satılmaktadır. Açık mülkiyet belgeleri ve kanıtlanmış başarı geçmişi ile bu, garantili yatırım getirisi olan gelişen bir işletmeyi edinmek için nadir bir fırsattır. Ref: RE-U-37754 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değerinin), emlak/komisyonculuk komisyonu (%3+KDV komisyon üzerinden), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, İmarli, Tarım, Modern