Brtonigla'da 4 Yatak Odalı Villa

Istria, Brtonigla'da satılık zarif villa, lüks, mahremiyet ve huzurun mükemmel bir karışımını sunuyor, prestijli ve oldukça rağbet gören bir yerleşim bölgesinde Adriyatik Denizi'ne sadece 8 km mesafede yer alıyor. Brtonigla, zeytinlikleri, üzüm bağları ve rahat Akdeniz yaşam tarzıyla tanınan, yemyeşil doğayla çevrili büyüleyici bir Istria kasabasıdır, aynı zamanda Istria'daki büyük turistik yerlere ve popüler destinasyonlara yakındır. Brtonigla merkezine yakın konumda bulunan bu modern lüks villa, yıl boyunca aile yaşamı, özel bir tatil konutu veya turistik kiralama için yüksek kaliteli bir yatırım olarak idealdir. Toplam 264 m² yaşam alanına sahip mülk, maksimum konfor, işlevsellik ve zarafet sağlamak üzere iki kat üzerine özenle tasarlanmıştır. Zemin kat, davetkar bir giriş holü, bol doğal ışık alan geniş bir açık plan oturma odası, yemek alanı olan çağdaş bir mutfak, bir depo odası, bir teknik oda, çamaşır olanaklarına sahip bir misafir tuvaleti ve özel banyosu ile yüzme havuzuna doğrudan erişimi olan bir yatak odası içermektedir. Bu düzen, kesintisiz iç ve dış mekan yaşamına ve peyzajlı bahçeye kolay erişime olanak tanır. Birinci kat, her biri kendi özel banyosuna ve terasa erişimi olan üç konforlu yatak odası sunmaktadır, bu da mahremiyet, konfor ve çevredeki yeşilliklerin güzel manzaralarını garanti eder. Rafine ve rahatlatıcı bir yaşam ortamı yaratmak için her ayrıntı özenle düşünülmüştür. Villa, çatıda güneş panelleri, klima, yerden ısıtma ve tüm gerekli altyapı bağlantıları dahil olmak üzere modern ve enerji verimli sistemlerle donatılmıştır, bu da yıl boyunca yüksek bir yaşam standardı sağlar. Dış alan, zeytin ağaçları ile 480 m²'lik güzel peyzajlı bir bahçe, 40 m²'lik güneşlenme terası bulunan büyük ısıtmalı bir yüzme havuzu, jakuzi, geniş güneşlenme ve dinlenme alanları ve barbekü olanaklarına sahip kapalı bir yaz mutfağına sahiptir. Tamamen çevrili arsa, tam mahremiyet sağlar ve dış mekan dinlenmesi, sosyal toplantılar ve Istria ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Brtonigla'daki bu lüks villa, Istria'da huzurlu bir ev arayan alıcılar ve turistik kiralama potansiyeli ve cazip getirileri olan iyi konumlanmış bir mülk arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Modern mimari, işlevsel iç mekan düzeni ve olağanüstü dış mekan olanaklarının birleşimi, bu villayı Istria'da kalıcı yaşam, tatil veya karlı bir gayrimenkul yatırımı için mükemmel bir seçim haline getirmektedir. Referans: RE-U-44718 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, İmarli, Modern