Brodarica'da 7 Yatak Odalı Diğer

Brodarica, Šibenik Riviera'da Satılık Lüks Deniz Kenarı Kiralık Mülk – Doğrudan Sahil Konumu, Deniz Manzarası ve Yerleşik Kiralama İşletmesi! Brodarica'da satılık olağanüstü bir lüks deniz kenarı villa, doğrudan sahil şeridinde ve plaja sadece birkaç adım mesafede gerçekten birinci sınıf bir konumda yer almaktadır. Son derece popüler Šibenik Riviera'da yer alan bu etkileyici Akdeniz mülkü, olağanüstü birinci sıra deniz konumu, muhteşem manzaralar, cömert yaşam alanı ve mükemmel yerleşik kiralama potansiyelini birleştirmektedir. Toplam 472 m² konut alanına sahip villa, 683 m² arsa üzerine kurulmuştur ve tamamen bağımsız ve cömertçe oranlanmış üç daireden oluşmaktadır. Her daire Adriyatik Denizi, çevredeki adalar ve muhteşem Akdeniz gün batımlarının güzel manzaralarının keyfini çıkarmaktadır. Üç Bağımsız Daire Zemin kat dairesi tamamen yenilenmiş olup, yenileme Haziran 2026'da tamamlanmıştır. İki yatak odası, iki banyo ve ek bir misafir tuvaleti sunmaktadır ve özenle seçilmiş, yüksek kaliteli malzemeler ve birinci sınıf kaplamalar kullanılarak tamamlanmıştır. İç mekan, çağdaş tasarımı olağanüstü işçilikle birleştirmektedir. Özellikler arasında birinci sınıf İtalyan fayansları, yüksek kaliteli Hırvat meşe parke zeminler, İspanyol banyo armatürleri ve doğal olarak dayanıklı ve termitlere dayanıklı bir ahşap olan Avustralya Kırmızı Sakızı okaliptüsünden yapılmış özel yapım kapılar ve süpürgelikler bulunmaktadır. Modern mutfak yepyeni Bosch cihazlarla donatılmıştır, özenle seçilmiş Danimarka mobilyaları ve İspanyol sanat eserleri ise daire boyunca sofistike, uyumlu ve rafine bir atmosfer yaratmaktadır. Birinci kattaki iki bağımsız daire 2012 yılında yenilenmiş ve son altı yıldır mal sahibi tarafından yaz tatili kiralaması olarak başarıyla işletilmiştir. Daha büyük birinci kat dairesi, her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip üç yatak odası sunarken, ikinci daire özel banyolu iki yatak odasından oluşmaktadır. Birinci katta, tamamı Adriyatik Denizi'nin engelsiz panoramik manzarasına sahip toplam beş balkon bulunmaktadır. Yerleşik 4 Yıldızlı Tatil Kiralama Mülkü Üç daire de Hırvatistan turizm konaklama standartlarına göre resmi 4 yıldızlı sınıflandırmadan yararlanmaktadır, bu da bu mülkü prestijli özel bir aile konutu, lüks bir Akdeniz tatil evi veya yerleşik gelir getiren bir kiralama yatırımı olarak eşit derecede çekici kılmaktadır. Mevcut kiralama geçmişi, yeni bir mal sahibinin Šibenik Riviera'nın en çekici bölgelerinden birinde başarılı bir tatil konaklama işini sürdürmesi ve daha da geliştirmesi için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Peyzajlı Akdeniz Bahçesi ve Açık Hava Yaşamı Güzelce peyzajlanmış ve tamamen çitle çevrili araziler, Akdeniz bitkileriyle zenginleştirilmiş ve rahat açık hava yaşamı için tasarlanmıştır. Geniş bir güneşlenme terası ve konforlu bir açık hava dinlenme alanı denize sadece 10 metre mesafede yer almakta olup, sakinlerin ve misafirlerin gün boyunca olağanüstü sahil ortamının keyfini çıkarmasına olanak tanımaktadır. Yakınlarda tekne bağlama imkanı, bu olağanüstü deniz kenarı mülkünün çekiciliğini daha da artırmakta ve özellikle tekne meraklıları için cazip hale getirmektedir. Garaj ve Beş Park Yeri Villa, zemin kat dairesinden doğrudan erişimli, iki araçlık garajı içermektedir. Giriş yolu boyunca üç ek park yeri bulunmaktadır, bu da toplam beş park yeri sağlamaktadır – büyük bir aile konutu veya çok üniteli bir tatil kiralama mülkü için değerli bir özelliktir. Šibenik Riviera'da Birinci Sınıf Konum Villanın en büyük avantajlarından biri, Šibenik Riviera'daki Brodarica'daki olağanüstü mikro konumudur. Šibenik'in tarihi merkezi yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir, restoranlar, bir kafe ve bir market ise mülke yürüme mesafesindedir. Villa, arabayla yaklaşık 15 dakika uzaklıktaki Krka Milli Parkı bölgesindeki doğal kaynaklardan elde edilen yüksek kaliteli kaynak suyu ile beslenmektedir. Mükemmel ulaşım bağlantıları, Split Havalimanı ve Zadar Havalimanı'na arabayla yaklaşık 50 dakika mesafede olup, her iki büyük bölgesel havalimanına rahat erişim sağlamaktadır. Özel Lüks ve Yatırım Potansiyelinin Nadir Bir Kombinasyonu Brodarica'daki bu olağanüstü deniz kenarı villa, Adriyatik Denizi'nin hemen yanında özel bir Akdeniz ikametgahı arayan büyük bir aile için ideal bir seçimdir ve aynı zamanda yerleşik ve gelir getiren bir tatil kiralama işi edinmek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Birinci sıra deniz kenarı konumu, 472 m² yaşam alanı, üç bağımsız dairesi, muhteşem deniz ve ada manzaraları, birinci sınıf yenilemesi, resmi 4 yıldızlı turizm sınıflandırması, beş park yeri, peyzajlı Akdeniz arazisi ve güçlü kiralama potansiyeli ile bu olağanüstü villa, Šibenik Riviera'da özel lüks, sahil yaşamı ve yatırım fırsatının nadir bir kombinasyonunu temsil etmektedir. Ana Özellikler Brodarica'da satılık lüks deniz kenarı villa Birinci sıra birinci sınıf sahil konumu Plaja sadece birkaç adım mesafede 472 m² toplam konut alanı 683 m² arsa Üç tamamen bağımsız daire Adriyatik Denizi ve çevresindeki adaların panoramik manzaraları Muhteşem Akdeniz gün batımları Zemin kat dairesi Haziran 2026'da tamamen yenilenmiştir Birinci sınıf İtalyan fayansları ve Hırvat meşe parke zeminler İspanyol banyo armatürleri Özel yapım Avustralya Kırmızı Sakızı okaliptüs kapılar ve süpürgelikler Yepyeni Bosch mutfak aletleri Özenle seçilmiş Danimarka mobilyaları İspanyol sanat eserleri Engelsiz deniz manzaralı beş balkon Resmi 4 yıldızlı turizm konaklama sınıflandırması Yerleşik ve başarılı tatil kiralama işletmesi İki araçlık garaj Üç ek dış mekan park yeri Toplam beş park yeri Peyzajlı Akdeniz bahçesi Geniş güneşlenme terası ve açık hava dinlenme alanı Denize sadece 10 metre mesafede Tamamen çitle çevrili ve özel mülk Yakınlarda tekne bağlama imkanı Šibenik'e yaklaşık 15 dakika mesafede Yürüme mesafesinde restoranlar, kafe ve market Split ve Zadar havalimanlarına yaklaşık 50 dakika mesafede Mükemmel özel konut, tatil evi ve yatırım fırsatı Šibenik Riviera'da, Adriyatik Denizi'ne doğrudan yakınlık, birden fazla bağımsız konaklama birimi, olağanüstü manzaralar ve özel yaşam tarzı çekiciliği ile güçlü yatırım potansiyelinin kanıtlanmış bir kombinasyonunu sunan birinci sınıf bir deniz kenarı villa edinmek için nadir bir fırsat. Ref: RE-LB-IRO2940 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Bahçe, İmarli, Modern