Bregi'de 7 Yatak Odalı Villa

Opatija üzerinde Bregi'de panoramik sahil ve deniz manzaralı sofistike villa! Toplam yüzölçümü 572 m2, 2462 m2'lik arsa üzerinde geniş güneşlenme alanı ve yüzme havuzu bulunmaktadır. Villa 4 konut birimine ayrılabilir veya büyük bir aile villası olarak kullanılabilir. Kvarner Körfezi üzerinde yükselen güzel bir tepede yer alan bu tam donanımlı güney cepheli villa. İç mekan modern bir yaklaşımla dekore edilmiştir. Temiz, düz görüş hatları ve bol cam, düzenin açık konseptini vurgulamaktadır. Dış merdivenlerle bağlanan ayrı birimler olan 4 kattan oluşmaktadır. Zemin katta, güneşlenme terasına ve havuza doğrudan erişimi olan, iki yatak odası, bir banyo, bir sauna ve yemek odası ile tam donanımlı bir mutfaktan oluşan geniş bir oturma odasından oluşan bir daire (105m2) bulunmaktadır. Birinci katta üç yatak odası, iki banyo, oturma odası, yemek odası, tam donanımlı mutfak ve geniş bir terastan oluşan bir daire (110m2) bulunmaktadır. İkinci katta yemek odası, mutfaklı oturma odası, üç yatak odası, bir banyo ve bir depolama odasından oluşan bir daire (110m2) bulunmaktadır. Dairenin önünde ayrıca işlevsel, büyük bir depolama odası bulunmaktadır. En üst katta, dört yatak odası, iki oturma odası, tam donanımlı mutfak ve yemek odası, çalışma odası, beş banyo, iki balkon ve muhteşem deniz manzaralı bir çatı terası bulunan iki katlı (dubleks) bir çatı katı (250m2) bulunmaktadır. Isı pompaları ile çok verimli ısıtma ve soğutma sağlanmakta olup, banyolarda ayrıca yerden ısıtma bulunmaktadır. Evin arkasındaki bahçede altı araçlık park alanı ve 46m2'lik büyük bir garaj bulunmaktadır. Evin önünde, manzaranın ve dinlenmenin tadını çıkarmak için bir güneşlenme alanı ve barbekü yanı sıra 36m2'lik güzel bir sonsuz ısıtmalı yüzme havuzu bulunmaktadır. Tam mahremiyetle yeşilliklerle çevrili mükemmel ve sakin bir konumda yer almaktadır. Tüm Kvarner'in nefes kesici manzarası ve panoraması villanın büyük bir avantajıdır. Konaklama, alan düzeni ve yüzme havuzlu bahçesi sayesinde, yaşamak için uygun ve zaten köklü turizm kiralama işine yatırım olarak mükemmel bir gayrimenkuldür. Ref: RE-AB-V-22-U-21242 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3 emlak değeri), emlak/komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, İmar