Beziers'de 9 Yatak Odalı Ev

Üzümlerin kalbinde yer alan, Cazedarnes ve Puisserguier'e 5 dakika, Beziers'e 25 dakika ve plajlara 30 dakika mesafede! Eşsiz! Yıllar içinde tamamen restore edilmiş, tüm ihtişamını ve orijinal özelliklerini korumuş, 18. yüzyıldan kalma muhteşem şato! Konfor, karakter ve görkemli hacimleri bir arada sunuyor! Bu dikkat çekici mülk, 3 adet tamamen bağımsız konuttan oluşmaktadır: ana konut 386 m2, konut 2 116 m2 ve bağımsız bir misafir evi 217 m2 (istenirse hepsi yeniden birleştirilebilir). Ayrıca, istek ve gereksinimlere göre yeniden düzenlenebilecek 200 m2'lik bir ek bina/garaj (2 katlı) bulunmaktadır. Tüm arazi, şatonun önündeki muhteşem peyzajlı parkı, parkın ötesindeki zeytinliği (park için ideal) ve arkada 1470 m2'lik ortak avluyu (şu anda şatonun ek konutlarının diğer 4 sahibiyle birlikte otopark olarak kullanılıyor) içeren 12061 m2'lik bir alanı kapsamaktadır. Tarihle iç içe, üzüm bağlarının kalbinde, etkinlikler, misafir odaları, mevsimlik kiralamalar için ideal, muazzam potansiyel ve sayısız olanak sunan gerçek bir huzur vahası. Gecikmeden görülmeli! Ana konut 386 m2 (şatonun sol kanadı) Zemin Kat = Parka açılan kapıları olan 65.50 m2 Salon + 42.59 m2'lik büyük mutfak (alt dolaplar, granit tezgah, elektrikli fırın, davlumbaz, çift eviye, indüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi, büyük yan dolap) + 34.01 m2 giriş holü + 21 m2 WC/çamaşır odası. 1. Kat = Asansörlü 50 m2 Büyük hol + 35.50 m2'lik ana süit (25.50 m2 yatak odası ve 10 m2'lik ebeveyn banyosu - çift lavabo, duş, WC) + 23.50 m2 yatak odası + 9 m2 duş odası + 3 m2 WC + 25.20 m2 yatak odası + 21.60 m2 yatak odası + muhteşem Eyfel tarzı merdivenli 24 m2 kütüphane ve 1. katta 34 m2'lik sanatçı atölyesi (park manzaralı). İki konutu ayıran 34 m2'lik muhteşem merkezi kemer. Konut 2 116 m2 (şatonun sağ kanadı) Zemin Kat = Muhteşem orijinal taş merdivenli 16 m2 hol + 32 m2 salon + 32 m2 mutfak + 4 m2 WC/çamaşır odası. 1. Kat = 33 m2 yatak odası (duş ve WC için ayrılmış alan, tamamlanacak) + 28 m2 yatak odası (duş ve WC için ayrılmış alan, tamamlanacak). Tamamen bağımsız misafir evi 217 m2 Zemin Kat = Muhteşem taş merdivenli 24 m2 hol + 4.70 m2 WC + 14 m2 kütüphane + 42.50 m2 salon + tam donanımlı 30.40 m2 mutfak. 1. Kat = 15 m2 hol + 24.46 m2 yatak odası + 24 m2 yatak odası + 21.30 m2 yatak odası + 16 m2 duş odası (duş ve WC). Yeniden düzenlenebilecek 200 m2 ek bina/garaj (2 katlı). Dış Alan = Muhteşem peyzajlı parkı, park dışındaki zeytinliği (otopark için ideal) ve şatonun arkasındaki 1470 m2'lik ortak avluyu içeren toplam 12061 m2 arazi. Ek Özellikler = Çift cam + ahşap panjurlar + antika porselen anahtarlar + karakter (orijinal merdiven, mermer şömine, çimento karo zeminler:) + jeotermal yerden ısıtma sistemi (kanada kuyusu) + elektrikli ısıtma + şatoyu çevreleyen organik üzüm bağları + 3.50m'den fazla muhteşem tavan yüksekliği + ana konutta asansör + kaynak suyu ve Bas Rhone'dan filtrelenmiş su + alarm + 2 adet uyumlu septik tank ve drenaj alanı + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: 5511 Euro ile 7455 Euro arası (şato) ve 2829 Euro ile 3827 Euro arası (kulübe). 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 6475 Euro. Fiyat = 950.000 Euro (EŞSİZ!) Fiyatlar komisyonludur (satıcılar tarafından ödenir). Tapu harçları resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 83522 Mülk Büyüklüğü: 719 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 12.061 m2 Yatak Odası: 9 Banyo: 3 Referans: PB950000EE Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Sahile Yakın Dış Alan Prestij Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Arsa/Bahçe ile