Batumi'de 2 Yatak Odalı Ev

Arsa ve garajlı müstakil villa - Makhinjauri, Batumi. Batumi'nin Makhinjauri bölgesinde yer alan, toplam 4 evden oluşan butik bir sitede müstakil villa satılıktır. Villa, özel arsası, garajı, geniş çatı terası ve dağlar ile subtropikal ormanın panoramik manzaralarını bir arada sunmaktadır. Temel özellikler: • Toplam alan - 155,5 m² • Çatı altı alan - 108,75 m² • Çatı terası - 41,75 m² • 2 yatak odası • 2 banyo • Arsa - 395–419 m² • 1 araçlık kapalı garaj • 4 kat • Kat yüksekliği - 3 m • Monolitikarme beton yapı • Binalar kadastroya kayıtlıdır Plan 1. kat - 26 m² Tek araçlık garaj, giriş holü ve merdiven boşluğu. 2. kat - 38,90 m² Ferahlah mutfak-oturma-yemek odası, banyo ve terasa erişim. 3. kat - 43,90 m² İki yatak odası, banyo ve balkon. Çatı - kullanılabilir teras 41,75 m² Dağ sırası ve subtropikal ormanın panoramik manzarası. Yazlık mutfak, şezlonglar ve büyük bir yemek masası için alan ayrılmıştır. Villa durumu Ev, bitmiş yapısal iskelet aşamasında teslim edilmektedir, bu da gelecekteki sahibinin iç mekanı kendi zevkine ve bütçesine göre tamamlamasına olanak tanır. Tamamlananlar: • tüm katların monolitikarme beton iskeleti ve döşemeleri; • kompozit panelli havalandırmalı cephe monte edilmiştir; • pencereler, vitraylar ve cam teras korkulukları monte edilmiştir; • istinat duvarları yapılmıştır; • beton platform ve eve giriş yolu hazırlanmıştır; • dış merdivenler ve yollar tamamlanmıştır; • çim alanı sağlanmıştır. Alan: Villa, 4 müstakil evden oluşan peyzajlı ortak bir alanda yer almaktadır. Alanda şunlar bulunmaktadır: • asfaltlı iç yollar; • yüzme havuzu - havuz tamamlanmıştır; • çocuk oyun alanı; • beton merdivenler ve yollar; • teraslama ve eğim güçlendirme. Eve bağlantılar: • elektrik; • su; • gaz. Kanalizasyon - septik tankı takılmıştır. Konum: Villa, deniz seviyesinden yaklaşık 142 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da yaz aylarında Batumi'nin merkezi kesimine göre daha serin ve ferah olmasını sağlar. • Makhinjauri plajına 13 dakika • Batumi'ye 14–18 dakika • Alana asfaltlı erişim yolu Ana avantaj Bu, Batumi'de bulunması zor bir formattır: müstakil ev + yaklaşık 400 m² özel arsa + garaj + panoramik manzaralı kullanılabilir çatı + başkasının tadilatı için fazladan ödeme yapmadan kendi iç mekanınızı yaratma fırsatı. Hem sürekli yaşam hem de Batumi yakınlarında bir kır evi olarak uygundur.