Barban'da 4 Yatak Odalı Villa

Geleneksel Akdeniz estetiğini en son pasif ev teknolojisiyle sorunsuz bir şekilde harmanlayan birinci sınıf bir Istria emlak fırsatı olan Barban'da satılık bu yeni inşa edilmiş zarif ve akıllı villayı keşfedin. Bu lüks mülk, Hırvatistan için olağanüstü derecede büyük bir boyut olan 1497 m2'lik geniş bir arazi üzerine kurulmuştur ve yemyeşil üzüm bağları, zeytinlikler ve Istria'nın dalgalı manzarasının panoramik manzarasına sahip sakin bir köy kenarında yer almaktadır. Villa, yıl boyunca yaşam veya üst düzey bir tatil evi yatırımı için kırsal huzur ile kentsel olanaklara kolay erişimin mükemmel dengesini sağlayan 322 m2'lik sofistike bir yaşam alanı sunmaktadır. Zamansız taş kaplı bu konutun mimarisi, Darmstadt'taki Pasif Ev Enstitüsü tarafından belirlenen titiz enerji verimliliği standartlarını karşılamakta ve minimum enerji tüketimiyle maksimum termal konfor sağlamaktadır. İç iklim, yenilikçi WindFree teknolojisine sahip bir Samsung multisplit sistemi tarafından yönetilirken, evsel sıcak su üst düzey bir Stiebel Eltron ısı pompası tarafından sağlanmaktadır. Fonksiyonel kat planı, tasarımcı mutfak, yemek odası ve geniş kapalı verandaya açılan oturma alanını birleştiren açık konseptli bir zemin kattan başlayarak iki kata yayılmıştır. Bu katta ayrıca ebeveyn banyolu iki yatak odası, çamaşırhane ve teknik depolama odası bulunmaktadır. Üst kat, özel banyolu iki ek yatak odası ve kapsamlı bir sağlıklı yaşam alanı ile dinlenme ve sağlığa ayrılmıştır. Bu özel spa, sauna, özel spor salonu ve şık bir pergola ile kaplı geniş bir terasa erişim içermektedir. Titizlikle peyzajlandırılmış bahçe, otomatik ısıtma, soğutma ve filtreleme sistemlerine sahip 55 m2'lik akıllı yüzme havuzunun merkezde olduğu bir Akdeniz sığınağıdır. Açık hava vahası, masaj küveti, tam donanımlı yazlık mutfak, oturma alanı ve özel voleybol sahası ile tamamlanmaktadır, bu da onu Istria'daki en eksiksiz lüks villalardan biri yapmaktadır. Tam donanımlı ve eksiksiz anahtar teslimi bir mülk olarak sunulan bu villa, rahat bir aile yaşamı veya Hırvatistan'ın lüks kiralama pazarında kazançlı bir yatırım için nadir bir fırsat sunmaktadır. Listelenen fiyat, bir tüzel kişilik tarafından satışı yansıtmaktadır ve bireysel alıcılar için eklenecek KDV'yi içermemektedir. Hırvatistan'da sürdürülebilir bir pasif ev veya sofistike bir butik resort deneyimi arıyorsanız, bu Barban mülkü, Adriyatik'in seçkin bir konumunda benzersiz kalite ve mekansal organizasyon sunmaktadır. Ref: RE-U-47669 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu, emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masraflarını içerir. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Spa, Sauna, Bahçe, İmarli