Barban'da 2 Yatak Odalı Villa

İSTRİA, BARBAN – Köyün Kenarında Sonsuzluk Havuzlu Kusursuz Modern Ev, Denize Sadece 12 km! Doğu İstria'daki Barban'ın huzurlu yeşil çevresinde yer alan bu güzel tasarlanmış modern dubleks ev, sonsuzluk havuzu ile mahremiyet, kaliteli inşaat ve denize sadece 12 km uzaklıkta otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Mülk, 82 m² yaşam alanına sahiptir ve yerleşim yerinin kenarında, sakin bir yerleşim bölgesinde 385 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Burası, İstria'nın canlı sahil kasabalarına ve tüm önemli olanaklarına yakın kalırken rahatlatıcı bir atmosfer sunmaktadır. Barban, zengin kültürel mirası, korunmuş Barok ve Gotik mimarisi, tarihi kiliseleri ve sarayları, geleneksel festivalleri ve ünlü at yarışı Trka na prstenac ile tanınan büyüleyici bir ortaçağ kasabasıdır. Güzel doğa ile çevrili ve Raša Koyu'na erişimi olan bu bölge, tatil evleri ve yıl boyunca yaşam için giderek daha fazla talep görmektedir. Sessizlik ve mahremiyet sunan bir konumda bulunan ev, İstria'nın küçük bir köyünün otantik ruhunu yaşamanıza olanak tanırken, sahile, restoranlara, plajlara ve şehir merkezlerine de bağlı kalmanızı sağlar. Çevreleyen doğal peyzaja uyum sağlayacak şekilde tasarlanan mimari, çağdaş çizgileri doğal çevrenin sıcaklığıyla birleştirmektedir. Mülk, pratik ve fonksiyonel bir düzene sahip tek katlı tek bir konut birimi olarak düzenlenmiştir. İç mekanda, mutfak, yemek alanı ve konforlu oturma odasını zarif ve davetkar bir alanda birleştiren aydınlık, açık planlı bir yaşam alanı bulunmaktadır. Geniş cam açıklıklar bol miktarda doğal ışık sağlar ve dış alanla kesintisiz bir bağlantı oluşturur. Ev, iki geniş yatak odası, iki modern banyo ve ayrı bir çamaşır odası içermekte olup, günlük yaşam veya tatil kullanımı için mükemmel bir konfor sunmaktadır. Uzun vadeli değer ve yıl boyunca konforlu yaşam sağlamak için inşaat kalitesi ve enerji verimliliğine özel önem verilmiştir. Özellikler arasında 10 cm ETICS termal cephe sistemi, 15 cm termal yalıtım ve çatı kiremitleriyle kaplı çok katmanlı su yalıtımı içeren betonarme çatı konstrüksiyonu, düz çatı görünümü veren çatı arası detaylandırması, ek 10 cm taş yünü yalıtım katmanına sahip asma tavanlar ve üçlü camlı renkli cama sahip birinci sınıf doğramalar bulunmaktadır. 2,4 metre yüksekliğindeki büyük tavandan tabana sürgülü cam duvarlar ve giriş kapıları zarif bir çağdaş görünüm yaratır ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarır. Yıl boyunca konfor için mülk, ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma ve üç adet invertörlü klima ünitesi ile donatılmıştır. Dış alan özenle peyzajlandırılmış ve mahremiyet ve huzurlu bir atmosfer yaratan 1,5 metre yüksekliğinde beton bir duvarla çevrilidir. Dış mekanın öne çıkan özelliği, düzenlenmiş park yerleri ve özenle tasarlanmış bahçe alanları ile tamamlanan güneşlenme terasına sahip güzel sonsuzluk havuzudur. Barban'daki bu zarif ev, denize yakın İstria'da modern bir mülk satın almak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır - özel konut, tatil evi veya turistik kiralama yatırımı olarak idealdir. Ref: RE-U-48744 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), emlak/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, Bitşik, İmarli, Modern