Barban'da Diğer

16 yatak odası, iki yüzme havuzu ve tenis kortu bulunan geniş bir turistik tesis Barban, Raša nehri vadisinin üzerinde yer alan, doğu İstria'nın güney kesiminde yer alan küçük, şirin, ortaçağ akropolis tipi bir yerleşim yeridir. Barban merkeze birkaç dakika uzaklıkta, 16 yatak odası bulunan 729 m2'lik bu güzel mülkü 8.550 m2'lik bir alanla satıyoruz! İki binadan oluşmaktadır. Daha büyük bina - 645,33 m2: İki dairenin bulunduğu bodrum katından başlıyoruz. Küçük A dairesi mutfak, oturma odası, banyo ve bir yatak odası içermektedir. Büyük B dairesi mutfak, oturma odası, iki banyo ve iki yatak odası içermektedir. Bodrum katında ayrıca dekore edilmiş bir şarap mahzeni bulunmaktadır. Ardından kahvaltı hazırlamak için tasarlanmış şömineli bir alan ve bir banyo bulunmaktadır. Son olarak, bodrum katında güzel bir kapalı havuz ve sauna, iki duş ve bir tuvalet bulunmaktadır. Ayrıca açılabilen güzel cam duvarlarımız da bulunmaktadır. Bodrum katında çamaşır yıkama odası, kazan dairesi, depolama alanı ve havuz makine dairesi bulunmaktadır. Ardından resepsiyon ve 3 dairenin bulunduğu zemin kat gelmektedir. C dairesi iki kat üzerine yayılmıştır. Alt katta mutfak, oturma odası, banyo, balkon ve bir yatak odası bulunurken, üst katta iki yatak odası ve bir banyo daha bulunmaktadır. D dairesi mutfak, oturma odası, banyo, balkon ve iki yatak odasına sahiptir. E dairesi zemin kattaki son dairedir ve en büyüğü olarak ayrı bir girişi vardır. Giriş holü, depolama odası, tuvalet, banyo, iki yatak odası (biri kendi banyosuna sahip) içermektedir. Birinci katta 3 daire daha bulunmaktadır. F dairesi ve G dairesi oturma odası, mutfak, banyo, balkon ve bir yatak odası içermektedir. H dairesi mutfak, oturma odası, banyo ve iki yatak odasına sahiptir. Evde yazlık mutfak ve ısıtma/soğutma için kurutucu kolektörleri bulunmaktadır. Geniş bahçede 84,49 m2'lik daha küçük bir evle karşılaşıyoruz. Evde zemin katta iki daire bulunmaktadır. I dairesi mutfak, yatak odası olarak kullanılabilecek bir oturma odası, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Bu daire küçük bir stüdyo dairedir. J dairesi mutfak, oturma odası, yatak odası, banyo ve balkona sahiptir. Daha küçük evin bodrum katında, gelecekteki sahibinin isteğine göre düzenlenebilecek iki oda bulunmaktadır. Ayrıca, bodrum katında üstünde iki daire daha inşa etme izni olan ayrı bir yeraltı tesisi bulunmaktadır. Toplamda, büyük, güzel bir mülk üzerinde iki evde dağıtılmış 10 daire bulunmaktadır. Evlerde alüminyum doğrama bulunmaktadır. Evlerde gelecekteki sahibinin istediği gibi düzenleyebileceği tenteler bulunmaktadır. Tentelerin yüzey alanı 64,49 m2'dir. Güzel peyzajlı arazide, toplam 99 m2 alana sahip masajlı küvetler ve plajlar bulunan büyük bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Mülkün tamamı inşaat bölgesindedir, bu nedenle ek tesisler inşa etme imkanı bulunmaktadır. Evlerde ayrıca yaz aylarında keyfini çıkarabileceğiniz kendi tenis kortları da bulunmaktadır. Tenis kortunun yanında, tüm tesislere bağlı ve elektrik kesintisi durumunda kendi elektriğini sağlayan jeneratörlü bir yardımcı tesis bulunmaktadır. Evlerin her birinin kendi septik tankı vardır. Bu güzel büyük mülk, sezonda maksimum doluluk sağlayacak çok sayıda daire sayesinde turistik kiralama yatırımı için idealdir. p Ref: RE-U-21070 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Sauna, Bahçe, İmar