Banjole, Medulin'de 9 Yatak Odalı Villa

Pula'nın yakın banliyösü Banjole'de yüzme havuzu ve garajlı mülk! 500m2'lik bir mülk sunuyoruz, 1381m2'lik bir arazi üzerine inşa edilmiş, zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır. 9 yatak odası ve 7 banyosu, yüzme havuzlu büyük bir bahçesi ve gelecekteki sahibinin isteklerine göre düzenleyebileceği 250m2'lik ek döşenmemiş bir alanı olan bir evdir. Zemin katta, bir meyhaneyi andıran şömineli bir oturma odası, bir mutfak, bir çamaşır odası, bir tuvalet ve 3 araçlık bir garaja bağlı bir depolama odası bulunmaktadır. İç merdiven, üç yatak odası ve bir banyolu bir dairenin bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Bir yatak odası, mutfaklı bir oturma odasına dönüştürülebilir. Evin birinci katında, daha önce tarif edilen daireden tamamen ayrı olarak, iki daire daha bulunmaktadır. Bir daire, mutfak ve yemek odası, bir yatak odası, bir banyo ve terastan oluşan bir oturma odasından oluşmaktadır ve ikinci daire, mutfak ve yemek odası, bir tuvalet, bir banyo, üç yatak odası (biri oturma odası olabilir) ve terastan oluşmaktadır. Toplamda üç daire bulunmaktadır. Tüm odalar klimalı olup, merkezi gazlı ısıtma (kendi gaz tankı) bulunmaktadır. Su ısıtma için güneş panelleri (300L tank) takılmıştır. Evin zemin katındaki şömine merkezi ısıtmaya bağlıdır, böylece tüm zemin kat ve birinci kat dairesi odun sobası ile ısıtılabilir. Evin yanında bulunan 968m2'lik ek imar arazisi satın alma imkanı da bulunmaktadır. Satın alırsanız - buraya bir bina daha inşa edilebilir ve bu mülkün kiralık tesise dönüştürülmesi mantıklı olacaktır. Yeni sahipler mülkü yatırım olarak alıp turistik amaçla kiralamak isterlerse, konum, yüzme havuzu, konaklama kapasitesi ve özel otopark, bu işi büyük ölçüde kolaylaştıracak ve yatırımın geri dönüşünü sağlayacak bir bonus olacaktır ve geçen sezon mülk mükemmel sonuçlar elde etmiştir. Ref: RE-U-19448 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe