Bale'de 6 Yatak Odalı Villa

Ünlü Rovinj'e sadece birkaç km mesafede, Bale'de çağdaş tasarıma sahip sansasyonel 5***** villa! Villa, yeşil ve sakin bir bölgede denize yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır. 2020 yılında tamamlanmış ve şu anda tam işlevseldir. Bu harika villanın toplam alanı 670 m². Etrafındaki arazi 1000 m²'dir. Bu geniş, modern, sofistike bir modernliğe sahip eşsiz villa, tam konfor sunar ve ısı pompası ısıtma sistemi ile tamamen klimalıdır. Oturma odaları ve yatak odalarının çoğu batıya yöneliktir ve elektrikle gölgelenebilen devasa cam yüzeyler aracılığıyla günün büyük bölümünde güneşe maruz kalmaktadır. Villa, yemek masaları, oturma mobilyaları ve şezlonglarla donatılmış devasa bir açık alana sahiptir. Özenle bakımı yapılmış, geniş bahçe tamamen çitle çevrilidir, çitlerle çevrilidir ve kendi sulama sistemine sahiptir ve geceleri iyi aydınlatılmıştır. Villa, el değmemiş plajlara (Istria yarımadasının batı kıyısı) 5 dakikalık sürüş mesafesinde ve ünlü Rovinj kasabasına 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Benzersiz tasarım öğeleri ve birinci sınıf mobilyalarla özenle dekore edilmiştir. Villa hakkındaki en önemli bilgiler: - 670 m2 kapalı alan (aslında iki bitişik villa) - 3 kat - Altı arabaya kadar kapalı otopark alanı bulunan 1.000 m2'lik özel çitli bahçe; iki büyük, elektrikli sürgülü kapı - 2 adet dış mekan, ısıtmalı, sonsuz yüzme havuzu, 2 duş, şezlong - 1 adet kapalı ısıtmalı yüzme havuzu - Özel sauna - Elektrikli araçlar için 2 şarj istasyonu - Isıtma (ısı pompası sistemi) / tam klimalı - Alarm sistemi - Elektrikli güneş koruması Ek avantajlar: - Geniş mutfak adaları/yüksek sandalyeler ve büyük yemek masaları ile iki adet geniş, tam donanımlı mutfak - Geniş LED TV'ler, şömineler ve yüksek tavanlara sahip iki adet geniş, tam donanımlı oturma odası - Altı yatak odası (her biri king size yatak, geniş gardıroplar, LED TV, duşlu özel banyo ile tam donanımlı) - Her yatak odasının ortak, mobilyalı bir balkona erişimi vardır - İki adet geniş, tam donanımlı teras; iki büyük balkon - Açık barbekü - Mutfak ve şarap buzdolabı, bilardo, dart, langırt ve oyun konsolu ve büyük bir LED TV'li oturma alanı bulunan oyun odası - Kapalı sağlıklı yaşam alanı (kapalı havuz, sauna, dinlenme alanı, duş) - İki adet tam donanımlı yardımcı oda (geniş depolama odaları, çamaşır ve kurutma makineleri, ütüler) Herkesin dikkatini hak eden seçkin bir villa! Ref: RE-U-20773 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Spa, Sauna, Bahçe, Bitişik, Modern