Bale'de 5 Yatak Odalı Diğer

Rovinj'e sadece birkaç dakika ve Adriyatik Denizi'ne sadece 8 kilometre mesafede, Bale'nin tarihi kalbinde yer alan bu olağanüstü taş mülk, İstirya'nın en güzel korunmuş kasabalarından birinin dokusuna işlenmiş canlı bir peri masalı gibi okunuyor. Yaklaşık 200 metrekarelik arazi üzerinde yaklaşık 400 metrekarelik bir alana yayılan mülk, hem kültürel hem de emlak önemini artıran bir konumda miras mimarisini, köklü misafirperverliği ve nadir geliştirme potansiyelini harmanlıyor. Bale, Arnavut kaldırımlı sokakları, antik taş evleri ve Roma dönemine uzanan tarih katmanlarıyla otantik İstirya atmosferiyle kutlanıyor. Tarlalar, ormanlar ve açık kırsal alanlarla çevrili, ancak sahile yakın olan kasaba, nadir bir dinginlik ve bağlantı dengesi sunuyor. Mimari bütünlüğü ve kültürel derinliği, Bale'yi zamansız güzelliğe, yavaş yaşamaya ve yere kök salmış anlamlı deneyimlere ilgi duyanlar için bir destinasyon haline getiriyor. Eski şehir merkezinin hemen içinde yer alan mülk, şu anda güçlü bir itibara ve uzun süredir devam eden bir geleneğe sahip, köklü bir misafirperverlik ve turizm konsepti olarak faaliyet göstermektedir. Tam donanımlı iç mekan, kısa süreli konaklama için tasarlanmış beş mobilyalı stüdyo dairenin yanı sıra şu anda restoran olarak faaliyet gösteren bir zemin kat ticari alanını içermektedir. Restoran, önde gelen uluslararası rehberlerde sürekli olarak yüksek puan almakta ve bölgenin en çok okunan yayınlarından biri tarafından İstirya ve Kvarner bölgesindeki en iyi on yemek mekanı arasında gösterilmiştir. Bale'nin kendisi, Grad Hotel Bale geliştirme girişimi aracılığıyla düşünceli bir dönüşüm geçirmekte ve bu mülk kasabanın evriminin tam merkezinde yer almaktadır. Toplam bitmiş iç alan yaklaşık 250 metrekaredir ve misafir deneyimini ve günlük keyfi artıran güzelce düzenlenmiş yaklaşık 150 metrekarelik bir avlu ile tamamlanmaktadır. Satışa, onaylanmış bir inşaat ruhsatı, mimari proje ve koruma yönergeleri ile ek 150 metrekare konut alanı geliştirilmesine olanak tanıyan ek bir tarihi mülk unsuru dahildir; bu, korunan tarihi bir bölgede nadir ve son derece değerli bir fırsattır. Zemin kat ticari alanı esneklik sunar ve gelecekteki sahibinin vizyonuna bağlı olarak, butik bir otel, gelir getiren dairelere sahip özel bir konut, yaratıcı bir misafirperverlik konsepti veya rafine bir karma kullanımlı yatırım olsun, konut kullanımına dönüştürülebilir. Otantik, atmosferik ve olasılıklarla dolu bu taş mülk, Rovinj yakınlarındaki bölgenin en büyüleyici tarihi kasabalarından birinde kanıtlanmış iş performansı, konut esnekliği ve uzun vadeli değeri birleştiren İstirya'nın mimari ruhunun bir parçasını sahiplenmek için nadir bir şans sunuyor. Ref: RE-U-44918 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: İmar, İnşaat ruhsatı