Baden'de 4 Yatak Odalı Ev

Bakkal, fırın, tapas barı, kuaför, postane bulunan hoş bir köy; Carcassonne'dan (muhteşem ortaçağ şehri ve havaalanı) sadece 20 dakika, Trebes'ten 10 dakika, Jouarres Gölü'nden 24 dakika ve plajlardan 50 dakika uzaklıkta yer almaktadır. 1993 yılında inşa edilen, kusursuz durumda, 190 m2 konforlu yaşam alanı sunan, 3 ila 4 yatak odası (bunlardan 2'si banyo ve giyinme odası ile donatılmış), 3 banyo/duş odası, geniş oturma odası, tam donanımlı ayrı mutfak, çamaşırlık, ofis, garaj ve ayrıca çift garajlı veya atölyeli bir ek yapı içeren şık ve geniş tek katlı villa. Tümü 3135 m2'lik muhteşem, güzel peyzaj tasarımı yapılmış ve dikkatle bakımlı bir arsa üzerinde yüzme havuzu ile birlikte yer almaktadır! Bu ev, istisnai bir ortamda hem konfor hem de huzur sunmaktadır! Zemin Kat = Yaklaşık 15 m2'lik kapalı veranda girişi + 18 m2'lik geniş giriş holü (dolap ile) + 1,75 m2'lik koridor + 3,90 m2'lik duş odası (duş, lavabo ünitesi, bidet) + 1,47 m2'lik WC + 12,11 m2'lik yatak odası + 42,37 m2'lik geniş oturma odası (çok aydınlık, şömine eki ve havuz alanına doğrudan erişim ile) + 1,69 m2'lik el yıkama lavabolu WC + toplam 30 m2'lik ana yatak odası (18,86 m2'lik yatak odası, 4,60 m2'lik banyo (küvet, lavabo, bidet) ve 6,55 m2'lik giyinme alanı ile) + 18,92 m2'lik yatak odası, 4,61 m2'lik banyo (duş, lavabo ünitesi) ve 6,66 m2'lik giyinme odası ile 30 m2'lik ikinci ana yatak odası + 18,45 m2'lik tam donanımlı mutfak (üst ve alt üniteleri, dolaplar, yerleşik bulaşık makinesi, lavabo, gaz ocağı, elektrikli fırın, yerleşik buzdolabı, davlumbaz ve dışarıya açılan Fransız penceresi) + 8,98 m2'lik çamaşırlık (birçok dolap, üst ve alt üniteleri, lavabo ile bol depolama alanı) + 27,04 m2'lik geniş garaj (elektrikli kapı ve tamamen fayansla kaplı zemin) + 21,71 m2'lik ofis (veya ek yatak odası). Dış Alan = Muhteşem 3135 m2'lik arsa, güzel peyzaj tasarımı yapılmış ve dikkatle bakımlı + 36,36 m2'lik çift garaj (veya atölye) + teras ile çevrili güzel havuz alanı (kabuk havuzu, 9x4m, tuz sistemi) + ön tarafta birkaç park yeri bulunan geniş araba yolu. Çeşitli = 1993 yılından itibaren geleneksel yapı (kusursuz durumda villa) + gaz merkezi ısıtması (yeraltı tankı) + çift cam + ahşap iç ve dış panjurlar + güzel tavan yüksekliği + tersine çevrilebilir klima + şehir kanalizasyonuna bağlı + fiber optik bağlantı + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 1970 Euro ile 2740 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarında endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + 3585 Euro yıllık emlak vergisi. Fiyat = 464.400 Euro (Muhteşem! Huzurlu ortam!) Fiyatlar aracı ücretleri dahil (satıcılar tarafından ödenir). Noter ücretleri resmi oranında ek olarak ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı riskler hakkında bilgi Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr Mülk Kimliği: 86740 Mülk Büyüklüğü: 190 m2 Mülk Arsa Büyüklüğü: 3.135 m2 Yatak Odaları: 4 Banyolar: 3 Referans: BT475200EEE Diğer Özellikler Hemen Oturulabilir Son Mülkler Dış Alan Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Teras Arsa/Bahçe ile