Autignac'ta 6 Yatak Odalı Ev

Mağazasız kırsal konum, Laurens ve Autignac'a 10 dakika, Beziers'e 25 dakika ve plajlara ve Beziers havaalanına 30 dakika mesafede. Tarihle iç içe kırsal bir konumda yer alan bu büyüleyici ortaçağ mülkü, 20. yüzyılda bir kule eklenen eski bir 13. yüzyıl koyun ağılının bir parçasıdır. Yaklaşık 310 m2'lik toplam yaşam alanına sahip mülk, 210 m2'lik ana bir ev (3 ila 4 yatak odası, 55 m2 avlu ve güzel engelsiz manzaralı 32 m2 teras sunmaktadır) ve ayrı bir 100 m2'lik gite (şu anda kirada, ek kira geliri için ideal) içermektedir. Mülk, çalışan bir şarap mahzeni de içeren 7447 m2'lik arazi üzerine kuruludur, bu da mülke daha fazla potansiyel katmaktadır. Gerekli İşler: ısıtma sisteminin yenilenmesi, septik tankın standartlara getirilmesi ve evin genel tadilatı. Şarapçılık ortamında eski binaları ve yenileme projelerini sevenler için ideal, otantik ve eşsiz bir mülk. Zemin = 16 m2 giriş holü + 13.5 m2 ofis + 55 m2 avluya erişimli 55 m2 oturma odası. 1. Kat = 32 m2 terasa erişimli 12 m2 hol/mezzanine (sabit mutfak üniteleri) + 4 m2 duş odası (duş, lavabo) + 2. kata erişim + 5 m2 lavabo/çamaşır alanı + WC + terasa erişimli 18 m2 yatak odası + 14 m2 yatak odası + 2 m2 hol. 2. Kat = 17.5 m2 yatak odasına erişimli 20.3 m2 yatak odası/çalışma odası + 14 m2 yatak odası (kule). Gite = 32 m2 mutfak (duvar ve alt üniteler, elektrikli fırın, ocak, davlumbaz, buzdolabı, lavabo) + 2.4 m2 duş odalı (duş, lavabo, tuvalet) 12.6 m2 yatak odası + 4 m2 duş odalı (duşakabin, tuvalet, bide, çamaşır makinesi alanı) 17 m2 ebeveyn banyolu yatak odası. Dış = 55 m2 avlu + 32 m2 teras + yaklaşık 5000 m2 arazi ile çevrili + bir şarap çiftliğinin kalbinde + kullanımda olan ve yenilenmesi gereken zemine sahip 300 m2'den fazla şarap mahzeni (veya depolama alanı). Çeşitli = Şömine ile ısıtma (iyileştirmeler gerekli) + enerji performans teşhislerine tabi değildir + yaklaşık 2000 Euro yıllık emlak vergisi + kurulacak septik tank + şebeke suyu ve elektriği + ayda 550 Euro'ya kiralanan tatil evi + aylık kiralanan mahzen + şarap mahzeni ve tatil evini geri almak için 18 ay ihbar süresi gerekli + tarım binası (traktörler için). Fiyat = 378.000 Euro (Çok karakterli eşsiz mülk!) Fiyatlar, satıcılar tarafından ödenen komisyoncu ücretlerini içermektedir. Noter ücretleri, fiili resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 75809 Mülk Boyutu: 310 m2 Mülk Parsel Boyutu: 7.447 m2 Yatak Odası: 6 Banyo: 3 Referans: CA378000E Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Dış alan Prestij Özel park yeri/Garaj Tadilat gerekli Kiralama Potansiyeli Teras Arazi/Bahçe ile