Alignan Du Vent'ta 4 Yatak Odalı Ev

Tüm olanaklara sahip köy, Servian'a 5 dakika, Pezenas ve otoyola 15 dakika, plajlara 25 dakika uzaklıktadır. Yüzme havuzu ve köy manzaralı 751 m2 arazi üzerine kurulu, 60 m2'lik bağımsız bir misafirhaneyi içeren 180 m2 yaşam alanına sahip güzel, tek katlı villa. Mülk mükemmel durumdadır, ana ev 3/4 yatak odası sunmaktadır ve tadilat gerektirmemektedir. Bahçe bakımlı olup, mülk mevsimlik veya yıl boyu kiralama için büyük potansiyel sunmaktadır. Mutlaka görülmeli! Ana ev Zemin = Odun sobalı 70 m2 oturma odası/mutfağa giriş (duvar ve zemin üniteleri, ocak, elektrikli fırın, bulaşık makinesi, davlumbaz) + Gömme dolaplı 12 m2, 11 m2 ve 10 m2'lik 3 yatak odası + 9,7 m2'lik giyinme odası (eski yatak odası) + WC + 8,5 m2 duş odası (walk-in duş, 2 lavabo). Misafirhane 13 m2'lik mezzanine yatak alanı ve depolama alanına sahip 18 m2'lik oturma odası + 23 m2'lik donanımlı mutfak/yemek odası + 6,5 m2'lik duş odası (lavabo, walk-in duş, WC) + özel terasa erişim. Dış = 2 kuyu ve 3x4m klorlu havuzlu güzel bahçe + hoş manzaralar + çok güzel fayanslı teras + çalışma yüzeyi, barbekü alanı ve fırınlı yazlık mutfak + dış bar + duş + atölye olarak kullanılan bahçe kulübesi. Çeşitli = Lekesiz durumda çok sağlıklı ev + çok hoş köy + çift yönlü klima ve odun sobası + kendi tükettiği güneş panelleri (4KW) + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 793 Euro ile 1073 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + 1600 Euro emlak vergisi + entegre sulama sistemli 2 kuyu + mevsimlik kiralanan misafirhane 600 Euro/hafta. Fiyat = 530.000 Euro (Hoş manzaralı çok güzel ürün!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenmiştir. Noter masrafları resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk Kimliği: 83684 Mülk Büyüklüğü: 180 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 751 m2 Yatak Odası: 4 Banyo: 2 Referans: AS588500EEE Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir Dış alan Özel otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Teras Arazi/Bahçeli