Alcantarilha'da Arsa

Onaylı T2 Projeli Arsa - Vale de Margem, Alcantarilha ve Pêra (Silves) Algarve'de Eviniz, İnşaata Hazır Onaylı Proje Tek katlı T2 tipi müstakil ev, zemin üstü bir katlı Açık plan salon ve mutfak 2 yatak odası 2 banyo Teknik alan ve depo odası 40.40m² dış balkonlar 73.50 metre duvar çevrili 3 özel üstü açık otopark yeri Silves Belediye Meclisi'nin 2 Haziran 2025 tarihli kararıyla onaylanmış mimari proje İnşaat Potansiyeli 2.581m²'lik arsa, bunun 748m²'si kentsel arazi olarak sınıflandırılmıştır PDM'de öngörülen inşaat tabanı alanı 187m²'ye kadar, sundurmalar için %20 artışla Ek bir kat ile maksimum 374m² inşaat alanı imkanı Bodrum katı olasılığı, inşaat tabanı alanına eşdeğer bir alanla Yerleşik kentsel alanda bulunan, Ulusal Tarım Rezervi olarak belirlenmemiş parsel Arsanın geri kalanı, mahremiyet ve doğal ortamı garanti eden badem ağaçları, keçiboynuzu ağaçları ve ekili ürünlerle rustik niteliktedir Silves belediyesinde, Alcantarilha ve Pêra arasında yer alan Vale de Margem'deki bu arsa, kırsal huzur ile her şeye yakınlık arasında nadir bir denge sunmaktadır. Çevresi ağırlıklı olarak tarımsal, meyve bahçeleri ve izole çiftliklerden oluşmaktadır, ancak süpermarketlere, eczaneye, sağlık merkezine, yerel dükkanlara ve Santa Catarina kıyısındaki plajlara sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Konum Praia Grande de Pêra ve Praia dos Salgados: 14 dakika / 8.5 km Amendoeira Golf Resort: 9 dakika / 6 km A22'ye (Via do Infante) doğrudan erişim, tüm Algarve'yi birbirine bağlar Pêra'da Eczane ve Sağlık Merkezi: yakında Alcantarilha'da Continente süpermarketi ve Algoz'da yerel dükkanlar: 5 ila 7 dakika AlgarveShopping, Guia'da: 7 dakika Túnis tren istasyonu: 13 dakika / 9.5 km Faro Havaalanı: 32 dakika / 46 km Teknik Veriler Toplam arsa alanı: 2.581m² Kentsel arazi alanı: 748m² Önerilen inşaat tabanı: 169.10m² + 40.40m² sundurmalar = 209.50m² Kullanılabilir alan: 141.15m² Kullanılabilir alan: 89.35m² Hacim: 777.60 m³ Bina yüksekliği: 5.25 m Belediye süreci, onaylanmış mimari proje ve uzmanlık projelerinin teslimi için devam eden süre ile İnşaata başlamaya hazır arsa, tüm mimari ruhsat süreçleri tamamlanmış durumda. Algarve'nin en sakin bölgelerinden birinde, kendi özelliklerine göre inşa etmek isteyenler için gelecekteki genişleme alanı ile nadir bir fırsat.