Дом с видом на море в Эз

Большой потенциал - рядом с пляжем Расположенный всего в 10 минутах ходьбы от пляжа в Эз Бор де Мер, в тихом и востребованном районе, этот участок площадью 903 м2 предлагает исключительное расположение с панорамным видом на море. В настоящее время на участке находится небольшой дом площадью около 75 м2 в плохом состоянии, который следует рассматривать как часть крупного проекта реконструкции или нового строительного проекта после сноса. Участок, классифицированный как зона UF B3 в соответствии с Столичным планом местного городского развития, предлагает значительный потенциал для застройки: - Максимальный коэффициент застройки: 30 процентов - Максимальная высота фасада: 8,50 м - Отступ 3 м от дорог и границ участка - Разрешены пристройки на границе (высота â?¤ 2,50 м, на максимальной длине 5 погонных метров) - Разрешены бассейны (отступ 3 м) - Минимум 45 процентов участка должны быть благоустроены как открытые зеленые зоны Эти правила позволяют построить двухэтажную виллу с бассейном, идеально вписанную в природное окружение и наслаждающуюся превосходным видом на море. С акцентом на качество, владельцы наняли архитектора для разработки индивидуального проекта, включая подготовку, подачу и поддержку заявки до получения разрешения на строительство. Недвижимость может быть приобретена как есть, или с полученным владельцами разрешением на строительство, с последующим пересмотром цены продажи. Этот редкий объект недвижимости сочетает в себе исключительное расположение, архитектурный потенциал и прирост капитала в одном из самых востребованных районов Лазурного Берега.