Вилла с 4 спальнями в Задаре

Элегантная новая вилла с бассейном в районе Нина, всего в 100 метрах от моря, в непосредственной близости от песчаного пляжа, такого редкого в Хорватии - "Queen's beach"! Общая площадь виллы составит 277 кв.м., участок - 632 кв.м. Вилла будет построена в 2022 году в современном стиле и сможет вместить максимум 8 человек. Она состоит из первого и второго этажей. Вилла полностью оборудована кондиционерами. На первом этаже вы сможете отдохнуть в гостиной, состоящей из двух диванов, кресла, телевизора и журнального столика. Рядом с гостиной находится современная кухня с глянцевыми фасадами, баром и 4 барными стульями, где вы сможете с удовольствием готовить вкусные блюда для семьи и друзей. Также имеется столовая с обеденным столом на 8 человек, рядом с которой находится лестница на второй этаж, а также одна спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой с душевой кабиной. На втором этаже расположены еще 3 спальни с двуспальными кроватями, которые также имеют ванные комнаты с душевыми кабинами, а в одной из упомянутых спален также есть гардероб. С балкона на 1-м этаже вы будете наслаждаться видом на море, попивая утренний кофе на диване или медитируя. Дополнительные удобства, которые пригодятся вам во время пребывания: стиральная машина, сушилка и утюг, а если с вами приезжают самые маленькие, к вашим услугам кормушка и детская кроватка. На открытой террасе вы, несомненно, проведете большую часть времени, развлекаясь и купаясь в бассейне, рядом с которым расположены 8 шезлонгов для принятия солнечных ванн. На террасе также есть крытый обеденный стол на 8 человек, и вы можете приготовить вкусные далматинские блюда на открытом гриле для приготовления пищи на углях или дровах. В лаундж-зоне вы сможете наслаждаться вечерними посиделками до поздней ночи. Двор виллы полностью огорожен, имеет красиво благоустроенный сад и предлагает частные парковочные места. Вилла расположена в уникальном месте, которое, несомненно, вас очарует, а поблизости есть кафе и рестораны, где вы сможете попробовать превосходную гастрономическую кухню. Нин - это город, где у вас будет возможность исследовать старый городской центр, где находится Музей древностей Нина, первый Музей соли в Хорватии и церковь Святого Креста 9-го века, носящая название самого маленького собора в мире. Церковь спроектирована так, чтобы отслеживать положение Солнца и использоваться в качестве календаря и солнечных часов. Преимущества виллы: обогреваемый бассейн площадью 38 кв.м. зона барбекю и обеденная зона на открытом воздухе крыша с изоляцией из TPO-пленки фасад ETICS – изоляция 10 см, часть фасада покрыта композитным деревом нового поколения – Twix Teak (UltraShield® от компании Déco) ПВХ профили, немецкие профили REHAU Synego (80 мм, 7 камер, тройное уплотнение) панорамные раздвижные окна тройное стекло с 2 низкоэмиссионными покрытиями коэффициент Uw=1,3 Вт/м2К система отопления и охлаждения Multi-split воздух-воздух технология микроцемента, в спальнях паркет из дуба 1-го класса ванные комнаты с технологией микроцемента внутренняя лестница с безопасным стеклом, ограждение двора с безопасным стеклом, камеры видеонаблюдения видеофон, SAT / TV / интернет, зарядное устройство для электромобилей Настоятельно рекомендуется! Ref: D-72040 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Современный