Вилла с 3 спальнями в Водняне

Современная роскошная вилла в Водняне, премиальная возможность для инвестиций в недвижимость на юге Истрии, с захватывающими панорамными видами на море, архипелаг Бриони и город Пула, всего в 2 км от пляжей! Расположенная на обширном и полностью огороженном земельном участке площадью 1294 квадратных метра, эта элегантная недвижимость предлагает общую жилую площадь 160 квадратных метров, идеально сочетая современную средиземноморскую архитектуру с высокой функциональностью и полной конфиденциальностью. Эта эксклюзивная вилла, расположенная всего в двух километрах от моря и нетронутых пляжей, наполняется обилием естественного света через большие стеклянные стены, создавая плавную связь между изысканными внутренними пространствами и красиво благоустроенной внешней территорией. Интерьер виллы отличается продуманной концепцией открытого пространства, объединяющей полностью оборудованную современную кухню, просторную столовую и уютную гостиную с беспрепятственным видом на море. Частные зоны спроектированы для максимального комфорта и включают три просторные спальни, современные ванные комнаты, прачечную, складские помещения и дополнительное универсальное пространство, подходящее для частного домашнего офиса. Построенная по высочайшим стандартам с энергетическим сертификатом A+, недвижимость оснащена полным подогревом полов во всех комнатах, кондиционером, тройным остеклением, москитными сетками и высококачественной керамикой, обеспечивая премиальный комфорт в любое время года. Впечатляющий экстерьер служит частным оазисом, украшенным подогреваемым бассейном со специальной зоной для загара для круглогодичного наслаждения. Обширный участок предлагает открытые виды на зеленую истрийскую сельскую местность и включает семь крытых парковочных мест, что делает его исключительно практичным для больших семей или целей роскошного туризма. Расположенная всего в нескольких минутах от очаровательного центра Водняна, известного своим богатым культурным наследием и оливковым маслом мирового класса, и в нескольких минутах езды от популярных пляжей Фажаны, эта недвижимость имеет идеальное микрорасположение с надлежащей документацией о праве собственности и уже имеющимся разрешением на использование. Ищете ли вы престижный семейный дом для круглогодичного проживания или выгодную инвестицию в роскошную аренду в Хорватии, эта вилла под ключ представляет собой редкую возможность в одном из самых востребованных прибрежных регионов. Ref: RE-U-48372 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Современный