Вилла с 5 спальнями и бассейном в Виль-ла-Гран

Откройте для себя эту роскошную недвижимость, предлагаемую в рамках частной интерактивной продажи. Указанная цена соответствует стартовой цене. Интерактивная продажа пройдет с 14 по 16 февраля 2025 года. Визиты открыты по предварительной записи! Этот исключительный объект недвижимости расположен в Виль-ла-Гран, менее чем в 5 минутах от таможни Кара и в 20 минутах от центра Женевы. Его объемы просто поражают: почти 530 м2 жилой площади (310 м2 дополнительной полезной площади) на плоском участке земли площадью более 2500 м2 без соседей. Одна только гостиная занимает более 160 м2. L-образная, она полностью обрамлена эркерными окнами, обеспечивающими выход на почти 190 м2 дополнительного открытого пространства. Полузакрытая терраса является естественным продолжением кухни, удваивая жилое пространство в летние месяцы. Вторая терраса с костровой чашей предлагает дополнительный уютный уголок для отдыха. Расположенный в центре дома, в лучших традициях калифорнийских вилл, бассейн-инфинити с эффектом зеркала просто роскошен. Дом пассивный, все услуги на высшем уровне, как в выборе материалов, так и в энергоэффективности. Оснащенный передовыми технологиями (геотермальное отопление в сочетании с установкой солнечных и фотоэлектрических панелей), абсолютный комфорт гарантирован в любое время года, а затраты на энергию снижены. Его решительно современная архитектура подчеркивается дизайнерским декором, который помогает подчеркнуть уникальность места. На первом этаже главная спальня площадью более 70 м2 с прямым выходом в сад и к бассейну имеет гардеробную, ванную комнату с ванной и душевой кабиной, а также отдельный туалет. Пристройка с душевой, кабинет, кладовая в задней кухне с выходом в первый гараж и гостевой туалет завершают этот уровень. На втором этаже светлая антресоль с выходом на балкон ведет в две спальни, одна из которых с балконом, ванную комнату с ванной и душем, отдельный туалет. Подвал также придает этому величественному дому исключительное измерение, поскольку в нем находится кинозал на семь мест, большая игровая комната, зона отдыха (с сауной, джакузи и тренажерным залом), винный погреб, прачечная, туалет и несколько технических помещений. Множество удобств порадуют самых требовательных: домашняя автоматизация с дистанционным управлением освещением, аудиосистемой и управлением двойными жалюзи, подогрев полов на всех трех уровнях, кондиционер, центральный пылесос, смягчитель воды, видеодомофон и дистанционное управление электрическими воротами, сигнализация с камерами наблюдения, гараж на одну машину с зарядной станцией для электромобилей и гараж на две машины. Стать владельцем калифорнийской виллы в двух шагах от Женевы — это возможная мечта благодаря этому исключительному предложению, которое выбрало совершенство как в архитектуре и дизайне, так и в отделке и комфорте жизни.