Вилла с 7 спальнями в Вепринаце (Veprinac)

Прекрасный объект недвижимости с видом на море на окраине Опатии (Opatija), приблизительно в 5 км от моря, с великолепными панорамными видами на море! Продаётся объект, состоящий из 3 отремонтированных домов общей площадью 564 кв.м. и сада площадью 4114 м². Дома были полностью модернизированы в 2012 году, в настоящее время сдаются туристам и имеют хорошо налаженный арендный бизнес. Самый большой дом имеет общую площадь 321 м² и состоит из подвала, первого и второго этажей. Подвал на данный момент не завершён — там расположена таверна, туалет, а также запланирован винный погреб. Имеются также гараж и котельная. На первом этаже расположены гостиная, столовая и кухня, один гостевой туалет и спальня с собственной ванной комнатой, а на втором этаже — ещё три спальни и три ванные комнаты. Второй дом площадью 139 м² состоит из первого этажа, где находится гостиная, и второго этажа, где расположена спальня с собственной ванной комнатой. С первого этажа есть выход на большую крытую террасу с обеденным столом, ведущую к зоне у бассейна. Имеются два дополнительных помещения, которые можно переоборудовать в зону велнеса, игровую комнату или использовать иначе. Третий дом также включает первый и второй этажи и имеет общую площадь 104 м². На первом этаже расположено открытое пространство с кухней, столовой и гостиной с большими стеклянными стенами, обеспечивающими обилие естественного света, а также прекрасный вид на сад и окружающий лес. Здесь также есть уютный камин на дровах для создания особой атмосферы. Две спальни с отдельными ванными комнатами распределены между первым и вторым этажами. Во всех трёх домах и на всех этажах установлено напольное отопление, подключённое к центральному котлу. В каждой спальне установлен кондиционер, а в доме также имеются солнечные панели, что обеспечивает комфортное пребывание в этих объектах на протяжении всего года. Дома оформлены в традиционном стиле — преобладают натуральные материалы: дерево и камень, а функциональная мебель создаёт приятную атмосферу для отдыха. Просторный сад огорожен, красиво оформлен и ухожен, обеспечивая полную приватность и покой. Он предлагает красивые зелёные зоны и расслабляющую атмосферу в лесной идиллии. Имеется также бассейн площадью 23 м² и обустроенная зона для загара. Объект идеально подходит для любителей природы и тишины, вдали от привычной туристической суеты, но при этом в непосредственной близости от прекрасных пляжей и чистого моря. Это место богато разнообразными лесными тропами для пеших прогулок и исследования близлежащих хуторов и природного парка Учка (Učka Nature Park). Гламурная Опатия (Opatija), которую часто называют Жемчужиной Адриатики, — это волшебный приморский город, расположенный всего в нескольких километрах от этого великолепного поместья. Опатия — город моря и туризма, город культуры, художников и фестивалей, город цветов и парков, город спорта и событий. Благодаря своему географическому положению, природной красоте и превосходному туристическому предложению, он был и остаётся одним из сильнейших туристических центров на Адриатике. Город расположен у подножия горы Учка (Učka), которая является излюбленным местом назначения для альпинистов и туристов, находится на стыке зелёного Истрийского региона и побережья и образует идеальный баланс ландшафта. Он окружён уникальными природными красотами и очаровательными средневековыми городками с узкими улочками и богатой историей. Одним из живописных городков в окрестностях Опатии является древний город над Опатийской Ривьерой — Вепринац (Veprinac). Вепринац — место с самым красивым, захватывающим видом на Кварнер (Kvarner), расположенное на склонах Учки (Učka). Он украшен нетронутой природой, приятным климатом и богатым культурно-историческим наследием. Приглашаем вас посетить это место и эту виллу. Ref: RE-U-50534 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Спа, Напольное отопление, Сад