4 спальни, Другое в Вароше

Инвестиции в туризм под ключ: Полностью отремонтированный каменный дом с четырьмя арендными единицами в Старом городе Сплита! Эта премиальная инвестиционная возможность в недвижимость представляет собой коллекцию из четырех действующих туристических арендных объектов, расположенных в аутентичном далматинском каменном доме в оживленном историческом центре Сплита, Хорватия. Расположенная в непревзойденном месте всего в нескольких минутах от всемирно известной Ривы Сплита и Дворца Диоклетиана, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, эта недвижимость предлагает инвесторам немедленный доступ к прибыльному рынку краткосрочной аренды города. Здание тщательно обслуживалось и поставляется полностью меблированным, оборудованным и готовым к беспрепятственному продолжению высокоуспешного гостиничного бизнеса. В 2021 году в здании был проведен комплексный технический ремонт, включающий полную замену всех электро- и водопроводных систем в соответствии с современными стандартами. Для обеспечения долговечности и эстетической привлекательности исторической конструкции традиционный каменный фасад был профессионально обработан специальным защитным покрытием, сохраняющим его исторический шарм и обеспечивающим современную долговечность. Интерьер продуманно спроектирован на двух уровнях для максимального использования пространства, конфиденциальности и комфорта гостей. На первом этаже расположены две просторные комнаты с ванными комнатами площадью 20 квадратных метров и 21 квадратный метр, каждая с индивидуальной современной мебелью и планировкой, оптимизированной для ожиданий высококлассных путешественников. На втором этаже, на чердаке, расположены две компактные студии площадью 18 квадратных метров и 20 квадратных метров, предлагающие автономное жилье с мини-кухнями, спальными зонами и современными ванными комнатами. Высококачественная столярка и превосходная звукоизоляция были интегрированы по всему дому, чтобы гарантировать спокойный и умиротворяющий отдых гостей, несмотря на центральное городское расположение объекта. Этот инвестиционный объект в Сплите, окруженный лучшими ресторанами, культурными достопримечательностями и бутиками города, демонстрирует проверенный послужной список высокой заполняемости и высокой доходности от аренды. При расчетном сроке окупаемости в течение десяти лет этот отремонтированный каменный дом представляет собой одну из самых стабильных и привлекательных возможностей для роста капитала, доступных в настоящее время на Адриатическом побережье. Сочетание исторической подлинности, современной инфраструктуры и превосходного расположения делает его выдающимся приобретением для взыскательных инвесторов в недвижимость в Хорватии. Ref: RE-LB-P-402 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Городская застройка, Каменный дом, Современный