10 спален, Другое в Валтуре

Эксклюзивная недвижимость, идеально подходящая для инвестиций в туризм! Представляем роскошную отдельно стоящую виллу с 600 м² жилой площади, построенную из высококачественных материалов. Этот изысканный объект включает в себя частную скважину глубиной 120 метров, красиво благоустроенную территорию, сад для выращивания органических овощей и оливок, и расположен на просторном участке площадью 1780 м². Особенности виллы удовлетворят даже самых взыскательных клиентов, что делает ее идеальным выбором для туризма или частного использования. Планировка виллы: 1. Подвал: Винный погреб, Прихожая, Кладовая, Туалет, Прилегающая независимая квартира с отдельным входом: Прихожая, кухня с гостиной, спальня, ванная комната и крытая терраса. 2. Первый этаж: Прихожая, Кухня с обеденной зоной, Большая гостиная с камином на дровах, Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, Две крытые террасы. 3. Второй этаж: Прихожая, Кухня с обеденной зоной, Просторная гостиная с камином на дровах, Три большие спальни и две ванные комнаты, Комната с сауной и джакузи, Тренажерный зал, Открытый балкон. 4. Третий этаж: Мини-кухня с баром, Игровая комната (дартс, бильярд), Три спальни и две ванные комнаты, Открытый балкон. Вилла построена из высококачественных материалов, с использованием истринского камня снаружи, гранита (Shiwakashi-Ivory Brown) и элементов из цельного камня внутри. Внешние особенности: 1. Вспомогательные постройки: Котельная с кладовой, Крытая складская зона, Помещение для оборудования бассейна. 2. Летняя кухня: Полностью оборудована обеденной зоной и туалетом, Украшена великолепным полированным каменным столом. 3. Спортивные площадки: Многоцелевая площадка (баскетбол, волейбол, настольный теннис, бадминтон) с покрытием Bergo. 4. Детская игровая площадка: Включает батут, качели и горку. 5. Бассейны: Большой бассейн для взрослых, детский бассейн и джакузи с массажными функциями и водопадом. Система подогрева воды с тепловым насосом, идеально подходит для межсезонья. Общая площадь: 67 м². 6. Газон и сад: 500 м² газона с автоматическим поливом, Огород для выращивания органических овощей для личного пользования, Автоматический полив газона, сада и оливковых деревьев из частной подземной скважины (без дополнительной платы). 7. Парковка: Открытая парковка минимум на 6 автомобилей. Современные удобства: Центральное отопление (газ, дрова или пеллеты), Кондиционер в каждой комнате, Высокоскоростной интернет. Прекрасное расположение: 6 км от моря, 3 км от автомагистрали, 7 км от центра Пулы. Идеальная инвестиционная возможность Эта полностью меблированная вилла идеально подходит для туристического бизнеса с отличным потенциалом высокого арендного дохода и сильной рентабельностью инвестиций. Для получения более подробной информации об этом объекте или его туристическом потенциале, пожалуйста, свяжитесь с нами! Ссылка: RE-U-35233 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Спа, Сад, Отдельно стоящий