Вилла с 5 спальнями в Умаге

Современная вилла с тремя апартаментами и бассейном в районе Умага! Умаг, самая западная точка Хорватии, находится рядом с Савудрией и всего в 10 км от словенской границы. Известный своей нетронутой природой и одними из самых чистых вод для купания в Истрии, Умаг также находится недалеко от реки Драгоня и международного аэропорта Сечновлье. Всего в нескольких минутах езды от красивого центра Умага, в 5 км от моря, в тихом месте, вы найдете эту современную виллу с тремя отдельными жилыми единицами. Вилла расположена на участке площадью 862 м², общая жилая площадь составляет 266 м², распределенная по двум этажам. На первом этаже расположены две квартиры, каждая с выходом во внутренний двор с бассейном. Обе квартиры на первом этаже имеют гостиную открытой планировки с кухней и столовой, ванную комнату, просторную спальню и террасу с видом на бассейн и сад. Площадь этих квартир составляет 46 м² и 65 м², они оборудованы электрическим подогревом полов в ванных комнатах и инверторными кондиционерами. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены третьи апартаменты площадью 126 м². Эти просторные апартаменты включают большую гостиную с кухней и столовой, три спальни и дополнительную комнату, в настоящее время оборудованную под тренажерный зал, но которую можно адаптировать для других целей. В апартаментах также есть две ванные комнаты, гостевой туалет и кладовая. Терраса из гостиной предлагает вид на окружающую зелень и бассейн. Эти апартаменты на верхнем этаже обогреваются тепловым насосом, а для охлаждения используется кондиционер. Рядом с виллой находится дополнительный участок с легализованной, частично построенной таверной площадью 37 м², которая включена в цену продажи объекта. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному использованию. Учитывая ее расположение и особенности, она представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет дом для отдыха или инвестиционную недвижимость в востребованном районе с удобным доступом ко всем необходимым удобствам. Ref: RE-U-34832 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Подогрев пола, Сад, Благоустроенный, Современный