12 спален, Другое в Трогире

Просторный приморский апартамент-дом площадью 425 м² с 12 спальнями и местом для швартовки лодки на продажу в Округ Дони, Чиово, всего в 30 метрах от моря! Расположенная на первоклассном участке площадью 505 м² всего в 30 метрах от моря и пляжей , эта впечатляющая многоквартирная вилла площадью 425 м² , выставленная на продажу в Округ Дони, остров Чиово , предлагает невероятный средиземноморский образ жизни и возможность для высокодоходных инвестиций. Имея в общей сложности 12 спален , рейтинг Класса энергоэффективности B и частное место для швартовки лодки в близлежащей гавани , эта недвижимость является исключительно редкой находкой для операторов бутик-отелей, инвесторов в туристическую аренду и морских энтузиастов, ищущих недвижимость недалеко от Трогира и Сплита. Основные характеристики объекта Местоположение: Округ Дони, остров Чиово (Ривьера Трогира, Хорватия) Общая жилая площадь: 425 м² Общая площадь участка: 505 м² Общее количество спален: 12 Сертификат энергоэффективности: Класс B Близость к морю: 30 метров (Прямой доступ к пляжу) Частный причал для лодки: Включен в близлежащей местной гавани Парковочные места: 4 открытых парковочных места + 3 гаража (основной гараж 50 м² + 2 дополнительных гаража) Планировка: Главная резиденция + 4 гостевых апартамента для сдачи в аренду + Традиционная Коноба (Таверна) Удобства на открытом воздухе: Летняя кухня с каменным камином, пергола и каскадные средиземноморские сады Поэтажная планировка интерьера Первый этаж Гостевой апартамент (45 м²): Полностью меблированный блок, идеально подходящий для сдачи в аренду или проживания персонала/гостей. Традиционная далматинская Коноба : Пространство деревенской каменной таверны, идеально подходящее для семейных встреч и дегустации вин. Гараж и склад (50 м²): Просторный гараж для автомобилей и резервуар для воды. Второй этаж Главная семейная резиденция (100 м²): Просторный апартамент с 3 спальнями, большой гостиной открытой планировки, кухней, столовой и просторным балконом с видом на море. Третий этаж Два идентичных апартамента для сдачи в аренду (по 50 м² каждый): Полностью меблированные апартаменты с 1 спальней, каждый с собственным балконом с видом на окружающий пейзаж и Адриатическое море. Чердак / Верхний этаж Просторный апартамент на верхнем этаже (70 м²): Полностью меблированный мансардный люкс с частным, возвышенным видом на побережье. Отдых на свежем воздухе и удобства курорта Летняя кухня и пергола: Отдельная обеденная зона на открытом воздухе с традиционным каменным камином, предназначенная для средиземноморских обедов на свежем воздухе. Каскадные средиземноморские сады: Красиво благоустроенные террасы сада, окружающие собственность, обеспечивающие пышную зелень, тень и полную конфиденциальность. Достаточно парковочных мест и гаражное хранение: Включает 4 выделенных открытых парковочных места, а также 3 безопасных гаражных места для транспортных средств или водного транспорта. Превосходное расположение на острове Чиово и инвестиционные преимущества Остров Чиово, соединенный с историческим городом Трогир , внесенным в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, двумя мостами и расположенный всего в нескольких минутах езды от Международного аэропорта Сплита (SPU) , является одним из самых желанных рынков недвижимости Далмации: Огромная вместимость и пассивный доход: Благодаря 12 спальням в нескольких отдельных апартаментах, недвижимость обеспечивает немедленный, высокоемкий доход от туристической аренды. Рай для моряков: Частный доступ к причалу позволяет немедленно выйти в воды Далматинского архипелага, включая Брач, Хвар и Шолту. Доступ к пляжу в шаговой доступности: Выйдите из дома прямо на кристально чистые пляжи и прибрежные набережные. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полные планы этажей, документацию по объекту или запланировать частный просмотр! Реф: RE-LB-IRO2995 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Кладовая, Сад