Вилла с 3 спальнями в Супетаре

ОСТРОВ БРАЧ – Аутентичная вилла из брачского камня с бассейном, оливковой рощей и 2130 м² частной земли в самом сердце острова Расположенная в тихой и аутентичной деревне в самом сердце острова Брач, эта исключительная каменная вилла представляет собой редкую возможность владеть традиционной далматинской недвижимостью, окруженной природой, уединением и полным спокойствием. Построенный полностью из высококачественного брачского камня, этот уникальный средиземноморский дом сочетает в себе аутентичную островную архитектуру с современным комфортом и функциональностью. Общая площадь 130 м², расположенная на впечатляющем частном участке площадью 2130 м², предлагает исключительное пространство на открытом воздухе, полную конфиденциальность и настоящий средиземноморский образ жизни. Окруженная зеленью, оливковой рощей и красивыми природными ландшафтами, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойное семейное жилье, роскошный дом для отдыха или ценную инвестиционную возможность на одном из самых желанных островов Хорватии. Недвижимость расположена в тихом, аутентичном поселении вдали от массового туризма, предлагая идеальную среду для отдыха тела и ума, оставаясь при этом в пределах досягаемости всех необходимых удобств и красивых пляжей Брача. Главный дом имеет просторный и комфортабельный интерьер с полностью оборудованной кухней, соединенной с гостиной, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Размещение включает две спальни и две современные ванные комнаты, обе оборудованы душевыми кабинами. Большие террасы предлагают прекрасный вид на окружающую природу, близлежащую деревню и знаменитый ландшафт каменоломен Брача, создавая идеальную обстановку для наслаждения спокойным утром и незабываемыми средиземноморскими вечерами. Открытое пространство – настоящая изюминка этого объекта. Просторный ландшафтный сад включает в себя частный бассейн с летним душем, традиционную каминную зону для встреч и многочисленные зоны отдыха, окруженные средиземноморской зеленью. На первом этаже находится полностью оборудованная летняя кухня площадью около 20 м², предназначенная для комфортного проживания и развлечений на свежем воздухе. Она предоставляет все необходимое для приготовления пищи и наслаждения долгими летними вечерами с семьей и друзьями. Недвижимость также включает отдельную гостевую квартиру площадью около 32 м², предлагающую дополнительное жилое пространство и уединение. Квартира состоит из кухни, ванной комнаты с душем и спальни, что делает ее идеальной для гостей, членов семьи или для потенциальной сдачи в туристическую аренду. Особенностью этого поместья является частная оливковая роща, расположенная посреди сада, с 20 местными и культивируемыми оливковыми деревьями, которые подчеркивают аутентичный далматинский характер недвижимости и создают уникальную средиземноморскую атмосферу. Для ужина и развлечений на свежем воздухе имеется прекрасно оборудованная зона барбекю площадью около 38 м² с современной кухней, встроенным грилем и ванной комнатой с душем. За дымоходом находится дополнительное складское помещение для дров. Перед летней кухней традиционный каменный стол с навесом создает очаровательную обеденную зону на открытом воздухе, идеально подходящую для наслаждения едой на природе. Недвижимость предлагает два крытых парковочных места, а также дополнительную охраняемую парковку с воротами с дистанционным управлением. Современные функции безопасности включают видеонаблюдение и автоматические датчики освещения вокруг дома, обеспечивая комфорт и безопасность в течение всего года. Построенная с использованием высококачественных материалов и исключительным вниманием к деталям, вилла предлагает превосходную изоляцию, долговечность и энергоэффективность. При строительстве не было сэкономлено средств, что обеспечивает высокий уровень комфорта и долгосрочную ценность. Также существует возможность надстройки и строительства дополнительного этажа, что дает будущим владельцам возможность дальнейшего расширения жилого пространства и увеличения потенциала недвижимости. Основные характеристики объекта: • Общая площадь объекта: 130 м² • Просторный частный земельный участок: 2130 м² • Аутентичная вилла из брачского камня • Тихое и уединенное расположение в сердце острова Брач • Прекрасный вид на природу, деревню и ландшафт каменоломен • Частный бассейн с летним душем • Главный дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами • Отдельная гостевая квартира площадью 32 м² • Полностью оборудованная летняя кухня площадью 20 м² • Открытый камин и зона для развлечений • Зона барбекю площадью 38 м² с кухней и ванной комнатой • Частная оливковая роща с 20 оливковыми деревьями • Два крытых парковочных места • Охраняемая парковка с воротами с дистанционным управлением • Видеонаблюдение и датчики наружного освещения • Возможность строительства дополнительного этажа • Премиальное качество строительства и превосходная изоляция Эта исключительная вилла из брачского камня предлагает редкое сочетание аутентичного далматинского очарования, большого размера участка, современного комфорта и абсолютного уединения. Будь то постоянное место жительства, роскошный дом для отдыха или эксклюзивная инвестиция для туристической аренды, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность испытать аутентичный средиземноморский образ жизни на острове Брач. Ref: RE-LB-30500 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Современный